基于期权博弈的商业地产投资决策研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-15页 |
| ·国外研究现状与水平 | 第9-13页 |
| ·国内研究现状与水平 | 第13-15页 |
| ·研究方法及思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究思路 | 第16页 |
| ·研究内容 | 第16-18页 |
| 第二章 商业地产投资决策方法的理论基础 | 第18-33页 |
| ·商业地产投资决策的传统方法 | 第18-25页 |
| ·静态分析方法 | 第18-19页 |
| ·动态分析方法 | 第19-20页 |
| ·实物期权分析方法 | 第20-23页 |
| ·传统决策方法的优点与不足 | 第23-25页 |
| ·期权博弈决策理论 | 第25-27页 |
| ·期权博弈决策理论思想 | 第25-26页 |
| ·期权博弈决策方法的优势 | 第26-27页 |
| ·期权博弈决策的应用步骤 | 第27页 |
| ·期权博弈决策理论模型 | 第27-33页 |
| ·期权博弈决策的离散时间模型 | 第28-29页 |
| ·期权博弈决策的连续时间模型 | 第29-33页 |
| 第三章 商业地产投资项目期权博弈决策模型构建 | 第33-41页 |
| ·商业地产投资项目的期权博弈特性 | 第33-34页 |
| ·商业地产投资的不可逆性 | 第33页 |
| ·商业地产投资项目未来市场的不确定性 | 第33-34页 |
| ·商业地产投资项目的主体策略互动性 | 第34页 |
| ·商业地产投资项目的期权博弈决策模型 | 第34-40页 |
| ·商业地产投资项目期权博弈决策的离散时间模型 | 第34-39页 |
| ·商业地产投资项目期权博弈决策的连续时间模型 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 第四章 商业地产期权博弈决策方法的应用分析 | 第41-46页 |
| ·开发项目介绍 | 第41页 |
| ·商业地产传统的折现金流和实物期权决策 | 第41-43页 |
| ·折现金流决策方法分析 | 第41-42页 |
| ·实物期权决策方法分析 | 第42-43页 |
| ·商业地产项目的期权博弈决策方法分析 | 第43-44页 |
| ·三种决策方法的比较分析 | 第44-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 第五章 商业地产期权博弈决策的相关对策建议 | 第46-50页 |
| ·开发商增大项目实物期权价值对策建议 | 第46-47页 |
| ·提高商业地产项目的投资收益 | 第46页 |
| ·控制商业地产项目的投资成本 | 第46页 |
| ·增加商业地产项目的投资期限 | 第46-47页 |
| ·开发商在项目开发中应用期权博弈特性的对策建议 | 第47-49页 |
| ·确定要解决的问题 | 第47页 |
| ·分析不确定性来源 | 第47-48页 |
| ·识别期权博弈类型 | 第48页 |
| ·构建期权博弈定价模型 | 第48页 |
| ·计算项目价值并进行检验 | 第48-49页 |
| ·本章小结 | 第49-50页 |
| 第六章 结论与展望 | 第50-52页 |
| ·结论 | 第50页 |
| ·展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 攻读学位期间发表论文与参与课题 | 第57页 |
