| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 中文文摘 | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| ·问题的提出与研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·理论界相关研究动态 | 第9-12页 |
| ·研究方法与结构 | 第12-14页 |
| 第2章 房地产市场宏观调控的理论基础 | 第14-22页 |
| ·市场失灵与政府职能转变 | 第14-16页 |
| ·房地产市场的特点及其宏观调控的特殊性 | 第16-18页 |
| ·保障房地产业健康发展的需要 | 第18-19页 |
| ·政府调控房地产市场的目标 | 第19-20页 |
| ·政府调控房地产市场的原则 | 第20-22页 |
| 第3章 我国房地产市场宏观调控的回顾与思考 | 第22-38页 |
| ·房地产业发展初期的紧缩调控(1993—1996年) | 第22-24页 |
| ·本轮宏观调控的背景 | 第22-23页 |
| ·针对房地产市场局部过热而采取的调控措施 | 第23页 |
| ·本轮宏观调控的成效 | 第23页 |
| ·本轮宏观调控存在的问题 | 第23-24页 |
| ·住房制度改革后的宽松调控(1998—2002年) | 第24-26页 |
| ·本轮宏观调控的背景 | 第24页 |
| ·为发展住房产业而采取的调控措施 | 第24-25页 |
| ·本轮宏观调控的成效 | 第25页 |
| ·本轮宏观调控的不足 | 第25-26页 |
| ·房地产业加速发展中的紧缩调控(2003年6月至今) | 第26-34页 |
| ·本轮宏观调控的背景 | 第26页 |
| ·本轮宏观调控的主要措施 | 第26-28页 |
| ·本轮宏观调控中的土地政策调控 | 第28-30页 |
| ·本轮宏观调控的总体评价 | 第30-34页 |
| ·我国房地产市场三次宏观调控的比较 | 第34-38页 |
| ·背景比较分析 | 第34-35页 |
| ·调控手段比较分析 | 第35-36页 |
| ·对宏观调控政策的思考 | 第36-38页 |
| 第4章 我国房地产市场宏观调控存在的问题及原因 | 第38-48页 |
| ·本轮房地产市场宏观调控存在的问题 | 第38-43页 |
| ·房地产价格依然在高位徘徊 | 第38-39页 |
| ·中央和地方政府产业政策调控不一致 | 第39-40页 |
| ·土地供给的调节失效 | 第40-41页 |
| ·对二手房市场调控不到位 | 第41-42页 |
| ·在调控手段的运用上存在一些欠缺 | 第42-43页 |
| ·本轮房地产市场宏观调控不到位的原因 | 第43-48页 |
| ·住房供应体系和保障体系不尽完善 | 第43-44页 |
| ·房地产业的市场机制仍很不完善 | 第44-45页 |
| ·房地产市场宏观调控体系不健全 | 第45-46页 |
| ·我国经济和房地产业发展的阶段性 | 第46页 |
| ·我国城市经济发展模式存在不足 | 第46-48页 |
| 第5章 完善我国房地产市场宏观调控体系的思路与对策 | 第48-56页 |
| ·完善住房保障制度 | 第48-49页 |
| ·深化房地产市场价格体制改革 | 第49-51页 |
| ·充分发挥土地政策调控的优势 | 第51-53页 |
| ·规范发展房地产二、三级市场 | 第53-54页 |
| ·健全房地产市场法律体系 | 第54-56页 |
| 结论 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 个人简历 | 第64-65页 |
