海尔地产白洋淀项目投资决策分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·本文研究的目的及意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·本文创新点 | 第13页 |
| ·研究的主要内容及技术路线 | 第13-15页 |
| 2 房地产投资决策的相关理论 | 第15-26页 |
| ·房地产项目投资概述 | 第15-18页 |
| ·房地产投资要素 | 第15页 |
| ·房地产投资方式 | 第15-17页 |
| ·房地产投资的特点 | 第17-18页 |
| ·房地产项目投资决策的相关理论 | 第18-26页 |
| ·房地产项目投资决策的内容 | 第18-19页 |
| ·房地产项目投资决策的原则 | 第19-21页 |
| ·房地产投资决策的流程 | 第21-24页 |
| ·房地产项目投资决策的要素分析 | 第24-26页 |
| 3 海尔地产白洋淀项目市场分析 | 第26-50页 |
| ·海尔地产白洋淀项目基本情况分析 | 第26-30页 |
| ·海尔地产简介 | 第26-27页 |
| ·海尔地产白洋淀项目简介 | 第27-30页 |
| ·项目的投资环境分析 | 第30-35页 |
| ·项目区域经济状况分析 | 第30-32页 |
| ·项目区域别墅市场分析 | 第32-35页 |
| ·项目的 SWOT 分析 | 第35-38页 |
| ·优势和机会分析（SW） | 第35-37页 |
| ·劣势与威胁分析（OT） | 第37-38页 |
| ·项目的目标市场定位及营销策略分析 | 第38-50页 |
| ·项目的目标市场定位 | 第38-46页 |
| ·项目的营销策略分析 | 第46-50页 |
| 4 海尔地产白洋淀项目财务分析 | 第50-61页 |
| ·项目的价格定位 | 第50-52页 |
| ·项目的价格竞争形势分析 | 第50-51页 |
| ·项目的价格定位 | 第51-52页 |
| ·项目投资估算 | 第52-53页 |
| ·项目投资成本估算 | 第53页 |
| ·项目的资金筹措 | 第53-54页 |
| ·项目的投资计划 | 第54页 |
| ·项目的经济效益分析 | 第54-58页 |
| ·项目销售收入预测 | 第54-55页 |
| ·盈利能力分析 | 第55-56页 |
| ·内部收益率(FIRR) | 第56页 |
| ·财务净现值（FNPV） | 第56页 |
| ·动态投资回收期 | 第56-57页 |
| ·项目的盈亏平衡分析 | 第57页 |
| ·项目的敏感性分析 | 第57-58页 |
| ·项目的财务风险分析 | 第58-61页 |
| 5 结论 | 第61-62页 |
| 附表 | 第62-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-72页 |
| 个人简历和已发表的文章 | 第72页 |
