温州市城市土地经营研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 第1章 引言 | 第11-19页 |
| ·研究的背景及问题的提出 | 第11-17页 |
| ·宏观研究背景 | 第11-14页 |
| ·区域研究背景 | 第14-16页 |
| ·问题的提出 | 第16-17页 |
| ·研究的方法及技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·技术路线 | 第18-19页 |
| 第2章 文献综述 | 第19-25页 |
| ·国外的研究动态 | 第19-21页 |
| ·国内的研究动态 | 第21-25页 |
| 第3章 相关概念界定及理论基础研究 | 第25-34页 |
| ·概念界定 | 第25-27页 |
| ·城市土地 | 第25页 |
| ·城市经营 | 第25-26页 |
| ·城市土地经营 | 第26页 |
| ·城市土地经营与土地管理的关系 | 第26-27页 |
| ·理论基础 | 第27-34页 |
| ·地租地价理论 | 第27-28页 |
| ·土地供求理论 | 第28-29页 |
| ·土地区位理论 | 第29-30页 |
| ·土地产权理论 | 第30页 |
| ·委托—代理理论 | 第30-34页 |
| 第4章 温州市城市土地经营的现状分析 | 第34-50页 |
| ·温州市城市土地经营概况 | 第34-41页 |
| ·温州市城市土地经营模式 | 第34-36页 |
| ·温州市城市土地经营收益 | 第36-38页 |
| ·温州市城市土地经营效率 | 第38-41页 |
| ·温州市城市土地经营中存在的主要问题 | 第41-47页 |
| ·城市规划管理相对滞后 | 第41-42页 |
| ·城市土地供给与配置缺乏合理调控 | 第42-43页 |
| ·城市土地市场管理不够规范 | 第43-44页 |
| ·现行土地储备机制不够完善 | 第44-45页 |
| ·城市土地经营收益结构不够合理及流失严重 | 第45-46页 |
| ·城市土地集约利用程度低且空间结构不尽合理 | 第46-47页 |
| ·温州市城市土地经营问题成因分析 | 第47-50页 |
| ·管理体制上的原因 | 第47-48页 |
| ·法制环境上的原因 | 第48-50页 |
| 第5章 温州市城市土地经营基本框架的构建 | 第50-55页 |
| ·采用的城市土地经营交易方式 | 第50-51页 |
| ·城市土地经营机构具有的功能 | 第51-52页 |
| ·土地储备管理 | 第51-52页 |
| ·实施市场交易 | 第52页 |
| ·发布土地交易信息 | 第52页 |
| ·提供交易场所 | 第52页 |
| ·入市经营的客体类型 | 第52-53页 |
| ·城市土地经营的原则 | 第53页 |
| ·依法实施原则 | 第53页 |
| ·依法交易原则 | 第53页 |
| ·注重城市土地经营中的制度创新 | 第53-55页 |
| 第6章 温州市经营城市土地的对策建议 | 第55-61页 |
| ·树立正确的城市土地经营理念 | 第55-56页 |
| ·确立城市土地利用规划的先行地位 | 第56-57页 |
| ·坚持合理调整城市用地空间布局 | 第57-58页 |
| ·合理收取政府土地收益 | 第58页 |
| ·管理体制上的改进设想 | 第58-59页 |
| ·健全决策管理机构 | 第58-59页 |
| ·建立完善的决策管理运行机制 | 第59页 |
| ·正确定位土地储备机构 | 第59页 |
| ·建立完备的制度环境 | 第59-61页 |
| 第7章 研究结论与展望 | 第61-63页 |
| ·结论 | 第61-62页 |
| ·展望 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第68页 |
