| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-13页 |
| 第1章 引言 | 第13-24页 |
| ·住房拆迁问题的缘起 | 第13-14页 |
| ·住房拆迁问题的原因 | 第14-17页 |
| ·拆迁补偿政策是住房拆迁问题的焦点 | 第17-18页 |
| ·本文研究的内容 | 第18-21页 |
| ·本文研究的目的和意义 | 第21-22页 |
| ·本文研究的方法 | 第22-24页 |
| 第2章 上海拆迁补偿政策的变迁及原因 | 第24-49页 |
| ·第一阶段(1980-1990):实物安置补偿阶段 | 第27-30页 |
| ·补偿政策核心内容 | 第27-28页 |
| ·政策形成的原因分析 | 第28-30页 |
| ·第二阶段(1991-1997):实物安置为主结合作价补偿的阶段 | 第30-32页 |
| ·补偿政策核心内容 | 第30-32页 |
| ·政策形成的原因分析 | 第32页 |
| ·第三阶段(1998-2000):异地实物安置补偿阶段 | 第32-35页 |
| ·政策核心内容 | 第32-33页 |
| ·政策形成的原因分析 | 第33-35页 |
| ·第四阶段(2001-2006):货币化补偿阶段 | 第35-41页 |
| ·政策核心内容 | 第35-37页 |
| ·政策形成的原因分析 | 第37-41页 |
| ·政策变迁的主要内容和规律 | 第41-47页 |
| ·拆迁补偿政策逐年调整情况 | 第41-44页 |
| ·拆迁补偿政策最重要的调整 | 第44-47页 |
| ·本章小结 | 第47-49页 |
| 第3章 上海住房拆迁补偿政策变迁的影响因素分析 | 第49-78页 |
| ·城市空间演变对住房拆迁补偿政策的影响 | 第49-56页 |
| ·上海城市土地级差地租的产生 | 第49-50页 |
| ·上海居住空间格局的演变 | 第50-55页 |
| ·上海城市交通能力的提高与城市空间的拓展 | 第55-56页 |
| ·城市社会经济发展阶段对住房拆迁补偿政策的影响 | 第56-58页 |
| ·住房水平的整体提高 | 第56-57页 |
| ·整体收入的提高与收入差异的快速扩大 | 第57页 |
| ·职业的多元化与就业地点的多元化 | 第57-58页 |
| ·社会经济制度变迁与宏观政策调整对住房拆迁补偿政策的影响 | 第58-64页 |
| ·经济体制的改革与政府管理模式的变化 | 第58-61页 |
| ·上海土地政策与住房政策的演变 | 第61-64页 |
| ·社会意识变迁对住房拆迁补偿政策的影响 | 第64-69页 |
| ·民主建设与居民社会意识的提高 | 第65页 |
| ·居民意识变化与住房拆迁纠纷 | 第65-67页 |
| ·执政意识的变化与政策调整 | 第67-69页 |
| ·旧城更新参与主体的行为对住房拆迁补偿政策的影响 | 第69-77页 |
| ·旧城更新与动迁过程中的政府 | 第71-75页 |
| ·旧城更新与动迁过程中的房地产商 | 第75-76页 |
| ·旧城更新与动迁过程中的动迁居民 | 第76-77页 |
| ·本章小结 | 第77-78页 |
| 第4章 对上海住房拆迁补偿政策合理化的思考 | 第78-99页 |
| ·上海住房拆迁补偿政策的不合理之处 | 第78-84页 |
| ·程序不合理 | 第78-82页 |
| ·标准不合理 | 第82-84页 |
| ·政策合理化的目标 | 第84页 |
| ·上海住房拆迁补偿政策合理化的障碍与难点 | 第84-91页 |
| ·我国现阶段土地政策的局限性 | 第85-86页 |
| ·城市政府价值取向的矛盾性 | 第86-89页 |
| ·住房拆迁补偿政策所面对的问题的多元化与复杂性 | 第89-91页 |
| ·促进上海住房拆迁补偿政策合理化的策略 | 第91-98页 |
| ·完善旧城改造中的政府职能 | 第91-92页 |
| ·优化旧城的土地出让金制度 | 第92页 |
| ·再开发项目中拆迁合理性的论证 | 第92-94页 |
| ·促使形成参与各主体间平等的谈判平台 | 第94-97页 |
| ·拆迁补偿范围的合理化 | 第97-98页 |
| ·本章小结 | 第98-99页 |
| 第5章 结论 | 第99-101页 |
| 参考文献 | 第101-111页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第111页 |
