| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 我国农民宅基地使用制度概述 | 第10-23页 |
| 一、我国农民宅基地制度形成的历史沿革 | 第10-12页 |
| 二、现行法律法规分析 | 第12-16页 |
| 三、我国农民宅基地权利运行现状所暴露的问题 | 第16-19页 |
| 四、现状之原因分析 | 第19-23页 |
| (一) 历史方面 | 第20页 |
| (二) 法律制度方面 | 第20-21页 |
| (三) 农民法律意识方面 | 第21-22页 |
| (四) 行政执法方面 | 第22-23页 |
| 第二章 农民宅基地权利物权化变革的时代背景及其意义 | 第23-29页 |
| 一、农民宅基地权利物权化变革的时代背景 | 第23-26页 |
| (一) 市场经济的发展突破了计划经济和集体化的束缚 | 第23-24页 |
| (二) 户籍改革与工业化、城镇化战略的推行,为农民摆脱身份束缚自由流动创造了条件 | 第24-25页 |
| (三) 保护耕地、发展农业的要求 | 第25-26页 |
| 二、农民宅基地权利物权化的意义 | 第26-29页 |
| 第三章 农民宅基地权利的性质 | 第29-41页 |
| 一、农民宅基地权利的自物权性质分析 | 第29-37页 |
| (一) 从历史起源看农民宅基地权利的性质 | 第29-31页 |
| (二) 从市场经济要求看农民宅基地权利的性质 | 第31-33页 |
| (三) 从物权发展趋势看农民宅基地权利的性质 | 第33-34页 |
| (四) 从有效地保护耕地看农民宅基地权利的性质 | 第34-36页 |
| (五) 从立法政策选择看农民宅基地权利的性质 | 第36页 |
| (六) 从实现统筹城乡协调发展的总体战略看农民宅基地权利的性质 | 第36-37页 |
| 二、农民宅基地权利性质几种代表性观点评析 | 第37-41页 |
| 第四章 农民宅基地权利物权化几个具体问题 | 第41-47页 |
| 一、关于农民宅基地权利原始取得的取得主体、取得义务人、协助义务人 | 第41页 |
| 二、关于农民宅基地权利的继承取得 | 第41-42页 |
| 三、关于农民宅基地权利的受让取得 | 第42-43页 |
| 四、关于农民宅基地权利因实现抵押权而取得 | 第43页 |
| 五、关于农民宅基地的有偿使用问题 | 第43-45页 |
| 六、关于“一户一处宅基地”规定的理解适用问题 | 第45页 |
| 七、关于农民宅基地权利的消灭问题 | 第45-47页 |
| 结论和展望 | 第47-48页 |
| 参考书目 | 第48-49页 |
