| 内容提要 | 第1-6页 |
| 引言 | 第6-8页 |
| 一、我国房地产市场发展概况 | 第8-12页 |
| 二、房地产市场及投机理论概述 | 第12-18页 |
| （一） 房地产市场的特征 | 第12-14页 |
| （二） 房地产投机与房地产投资 | 第14-16页 |
| （三） 房地产投机的特征 | 第16-17页 |
| （四） 房地产投机活动的表现 | 第17-18页 |
| 三、房地产投机行为的经济分析 | 第18-25页 |
| （一） 房地产投机行为的心理因素分析 | 第18-21页 |
| （二） 房地产投机和预期对价格影响的供求分析 | 第21-23页 |
| （三） 促使房地产投机行为产生的其他因素 | 第23-24页 |
| （四） 投机行为对房地产市场的影响 | 第24-25页 |
| 四、房地产投机因子的测度 | 第25-31页 |
| （一） 模型的建立——投机度的测度 | 第25-29页 |
| （二） 模型的应用——全国范围房地产泡沫投机度的测度 | 第29-31页 |
| 结论 | 第31-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 附录 | 第35-38页 |
| 论文摘要（中文） | 第38-41页 |
| 论文摘要（英文） | 第41-44页 |
| 后记 | 第44页 |