我国试行住房抵押贷款证券化的研究

前言	第1-14页
第一章 证券化的发展历史和结构	第14-25页
·证券化的发展历史	第14-18页
·住宅抵押贷款转手证券（MPT）的发展	第15-17页
·住宅抵押贷款担保凭证（CMO）的发展	第17-18页
·证券化的发行架构	第18-25页
·证券化的参与机构	第18-22页
·证券化的风险	第22-25页
第二章 证券化产品的效益分析	第25-32页
·证券化的优点	第25-27页
·从发起人（原债权资产持有人）的角度	第25-26页
·从投资人的角度	第26页
·从借款人的角度	第26-27页
·证券化的收益分析	第27-30页
·M-M 理论	第27-28页
·证券化降低破产成本	第28页
·证券化降低信息成本	第28-29页
·证券化促进专业分工	第29-30页
·理论的验证	第30-32页
第三章 我国试行抵押贷款证券化的实践分析	第32-55页
·我国试行住宅抵押贷款证券化的可行性	第32-35页
·证券化市场的供给方――住房贷款规模可行	第32-33页
·证券化市场的需求方――资金来源可行	第33页
·我国的证券市场的发展取得长足的进步	第33-34页
·我国已有成功的资产证券化经验	第34-35页
·我国实施住房抵押贷款证券化的实践	第35-43页
·“建元”的产品特性	第35-40页
·建元2005－1 的定价分析	第40-41页
·为证券化试点而推出的系列配套措施	第41-42页
·建元承销、转让、清算和交割	第42-43页
·我国推广住房抵押贷款证券化面临的主要难题	第43-47页
·商业银行推行住房抵押贷款证券化的需求并不迫切	第43-45页
·证券化的基础比较脆弱	第45-47页
·促进我国住房抵押贷款证券化的政策建议	第47-55页
·完善住房抵押贷款一级市场	第47-50页
·培育规范的市场参与主体	第50-55页
参考文献	第55-57页
后记	第57-58页
致谢	第58页