| 绪论: 问题、材料与方法 | 第1-19页 |
| 一、 问题的提出 | 第12-15页 |
| 二、 关于材料 | 第15-16页 |
| 三、 关于方法 | 第16-19页 |
| 第一章 条约制度与上海道契的产生 | 第19-36页 |
| 第一节 条约制度与外人在华土地问题的解决 | 第19-26页 |
| 第二节 《上海土地章程》的订立与道契的产生 | 第26-28页 |
| 第三节 土地章程的修改及其效力 | 第28-35页 |
| 本章小结 | 第35-36页 |
| 第二章 租界制度的变化与道契影响的形成 | 第36-54页 |
| 第一节 租界抑或居留地? | 第36-44页 |
| 一、 行政权力的扩大 | 第37-40页 |
| 二、 警察及防卫能力的加强 | 第40-41页 |
| 三、 司法审判权力的扩大 | 第41-44页 |
| 第二节 租界面积的扩大 | 第44-47页 |
| 第三节 从华洋分居到华洋杂居 | 第47-51页 |
| 第四节 租界国际性的形成 | 第51-53页 |
| 本章小结 | 第53-54页 |
| 第三章 承继与发展:道契所建立的土地制度 | 第54-81页 |
| 第一节 道契与租界土地制度 | 第54-58页 |
| 第二节 对中国传统土地制度的承继与发展 | 第58-80页 |
| 一、 继承传统制度的永租制 | 第58-64页 |
| 二、 对传统土地契约的继承 | 第64-70页 |
| 三、 对传统制度的发展 | 第70-80页 |
| (一) 中国传统土地契据 | 第70-76页 |
| (二) 道契契据的发展 | 第76-80页 |
| 本章小结 | 第80-81页 |
| 第四章 道契与传统地政制度的变化:会丈局、总工程局与吴淞开埠 | 第81-100页 |
| 第一节 传统地政制度及其弊端 | 第81-86页 |
| 第二节 会丈局的设置及其作用 | 第86-90页 |
| 第三节 总工程局与吴淞开埠中的地政实践 | 第90-98页 |
| 一、 总工程局 | 第90-94页 |
| 二、 吴淞开埠 | 第94-98页 |
| 本章小结 | 第98-100页 |
| 第五章 道契与地权形态的简化 | 第100-131页 |
| 第一节 中国传统地权形态的复杂 | 第100-113页 |
| 一、 产权形态的复杂 | 第101-106页 |
| (一) “合业”的产权形态 | 第101-103页 |
| (二) 族产 | 第103-104页 |
| (三) 田底与田面的分离 | 第104-106页 |
| 二、 阻挠土地产权交易的各种因素 | 第106-113页 |
| (一) 买契加叹的习惯 | 第106-109页 |
| (二) 亲族的先买权 | 第109-111页 |
| (三) 交易的含混 | 第111-113页 |
| 第二节 道契与土地产权形态 | 第113-130页 |
| 一、 传统社会的变化与制度变迁 | 第113-117页 |
| 二、 道契制度影响下的产权交易 | 第117-130页 |
| (一) 道契制度变化与房地产交易 | 第117-121页 |
| (二) 地权形态充分简化与房地产业的兴起 | 第121-126页 |
| (三) 房地产交易的发达与法律制度变迁 | 第126-130页 |
| 本章小结 | 第130-131页 |
| 第六章 挂号道契与华商道契:华人所实践的道契 | 第131-143页 |
| 第一节 挂号道契及其运作方法 | 第131-136页 |
| 第二节 挂号道契与信托制度 | 第136-140页 |
| 第三节 模仿道契的华商道契 | 第140-142页 |
| 本章小结 | 第142-143页 |
| 第七章 土地纠纷与制度变迁 | 第143-170页 |
| 第一节 从土地纠纷观察制度变迁 | 第143-149页 |
| 第二节 金利源码头纠纷案--升科与道契制度的冲突以及中西法律具体制度的碰撞 | 第149-159页 |
| 一、 纠纷的经过 | 第149-151页 |
| 二、 升科与道契制度的冲突以及中西具体制度的不同是引起纠纷根源 | 第151-156页 |
| 三、 纠纷中所见的制度变迁 | 第156-159页 |
| 第三节 董家渡码头的纠纷--公产纠纷的合理解决 | 第159-169页 |
| 一、 董家渡码头纠纷的经过 | 第159-162页 |
| 二、 重视土地契证在解决纠纷中所发挥的作用 | 第162-163页 |
| 三、 发挥土地勘丈在解决纠纷中的作用 | 第163-166页 |
| 四、 民众及地方乡绅土地权利意识的提高 | 第166-169页 |
| 本章小结 | 第169-170页 |
| 第八章 民国改革道契与对土地制度的整理:道契对法制变迁影响的终结 | 第170-184页 |
| 第一节 民国对道契制度的改革 | 第171-178页 |
| 一、 会丈局的收回 | 第171-172页 |
| 二、 对租地区域的限制 | 第172-174页 |
| 三、 对道契契据的改革 | 第174-175页 |
| 四、 申领手续的改革 | 第175-176页 |
| 五、 挂号道契的取缔与华商道契的停办 | 第176-178页 |
| 第二节 国家开始进行土地的整理 | 第178-183页 |
| 一、 大量有关土地的国家制定法的出现 | 第178-179页 |
| 二、 对传统地政制度的改革 | 第179-183页 |
| 本章小结 | 第183-184页 |
| 结论 | 第184-188页 |
| 主要参考文献 | 第188-198页 |
| 后记 | 第198页 |
