| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| ·本文的研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·个人住房抵押贷款提前还款行为研究综述 | 第10-17页 |
| ·国外研究综述 | 第10-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-17页 |
| ·本文的研究方法 | 第17页 |
| ·本文的结构安排 | 第17-19页 |
| 第2章 个人住房抵押贷款及提前还款行为相关理论综述 | 第19-29页 |
| ·消费信贷需求理论及其产生的条件 | 第19-20页 |
| ·个人住房抵押贷款相关理论综述 | 第20-23页 |
| ·个人住房抵押贷款的涵义及构成要素 | 第20-22页 |
| ·个人住房抵押贷款的特征及类型 | 第22-23页 |
| ·个人住房抵押贷款提前还款行为相关理论综述 | 第23-24页 |
| ·个人住房抵押贷款提前还款的涵义 | 第23页 |
| ·个人住房抵押贷款提前还款的分类 | 第23-24页 |
| ·实证模型理论综述 | 第24-29页 |
| ·因子分析模型 | 第24-25页 |
| ·Logistic回归分析模型 | 第25-29页 |
| 第3章 国内外借款人提前还款行为的影响因素分析 | 第29-37页 |
| ·国外借款人提前还款行为的影响因素分析 | 第29-33页 |
| ·再融资倾向 | 第29-31页 |
| ·住房转手 | 第31-33页 |
| ·我国借款人提前还款行为的影响因素分析 | 第33-37页 |
| ·借款人特征因素 | 第33-34页 |
| ·贷款特征因素 | 第34-36页 |
| ·房产特征因素 | 第36页 |
| ·区域特征因素 | 第36-37页 |
| 第4章 个人住房抵押贷款提前还款行为的实证研究 | 第37-51页 |
| ·变量及样本数据的选取 | 第37-38页 |
| ·变量的选取及量化 | 第37-38页 |
| ·样本数据的选取 | 第38页 |
| ·实证研究过程 | 第38-51页 |
| ·变量描述性统计分析 | 第38-43页 |
| ·因子分析 | 第43-48页 |
| ·以主因子为自变量的Logistic回归分析 | 第48-49页 |
| ·实证研究结论及分析 | 第49-51页 |
| 第5章 政策建议 | 第51-55页 |
| ·我国借款人的提前还款行为给商业银行带来的风险 | 第51-52页 |
| ·我国商业银行现阶段提前还款风险管理中存在的问题 | 第52页 |
| ·我国商业银行防范提前还款风险的政策建议 | 第52-55页 |
| 第6章 研究结论与展望 | 第55-57页 |
| ·研究结论 | 第55页 |
| ·研究的不足 | 第55-56页 |
| ·研究的拓展方向 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60页 |