| 中文摘要 | 第1页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 第一章 引言 | 第7-12页 |
| ·选题的背景及意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-10页 |
| ·国外研究现状 | 第8-9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·论文的主要研究内容 | 第10-12页 |
| 第二章 房地产投资及投资风险综述 | 第12-25页 |
| ·房地产投资分析 | 第12-15页 |
| ·房地产投资开发流程 | 第12-13页 |
| ·房地产投资分析 | 第13-15页 |
| ·房地产投资风险综述 | 第15-20页 |
| ·房地产投资风险及特征 | 第15-17页 |
| ·房地产投资风险的阶段性 | 第17-20页 |
| ·房地产投资风险因素的识别 | 第20-25页 |
| ·风险因素识别的原则 | 第20-21页 |
| ·房地产投资风险因素分析 | 第21-25页 |
| 第三章 常用房地产投资风险评价方法及分析 | 第25-39页 |
| ·常用的评价方法 | 第25-36页 |
| ·调查和专家打分法 | 第25-27页 |
| ·敏感性分析法 | 第27-29页 |
| ·蒙特卡洛模拟法 | 第29-32页 |
| ·盈亏平衡分析法 | 第32-34页 |
| ·模糊综合评价法 | 第34-36页 |
| ·各种评价方法的优点与不足 | 第36-39页 |
| 第四章 房地产投资风险评价的DHGF法 | 第39-55页 |
| ·灰色系统及灰色系统理论 | 第39-43页 |
| ·什么是灰色系统 | 第39-40页 |
| ·灰色系统理论 | 第40-41页 |
| ·灰数相关定义 | 第41-42页 |
| ·模糊数学理论与灰色系统理论的关系 | 第42-43页 |
| ·DHGF模型的基本原理及思路 | 第43-44页 |
| ·DHGF在评价房地产投资风险中的步骤 | 第44-49页 |
| ·算例分析 | 第49-55页 |
| 第五章 DHGF模型的准确度分析及评价指标数据质量的有效性检验 | 第55-60页 |
| ·评价模型准确度分析 | 第55-58页 |
| ·影响评价系统性能的因素 | 第55页 |
| ·评价准确度的推算 | 第55-56页 |
| ·评价谐和度推算 | 第56-57页 |
| ·冗余验证方法 | 第57页 |
| ·双冗余模式准确度推算 | 第57-58页 |
| ·准确度分析结论 | 第58页 |
| ·评价指标数据质量的有效性检验方法 | 第58-60页 |
| 第六章 结论与展望 | 第60-62页 |
| ·结论 | 第60-61页 |
| ·展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 在学期间发表的学术论文和参加科研情况 | 第66页 |