| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-22页 |
| ·研究的背景意义 | 第12-16页 |
| ·背景 | 第12页 |
| ·我国商住社区的发展概况 | 第12-15页 |
| ·研究目的及意义 | 第15-16页 |
| ·概念的认知 | 第16-20页 |
| ·“居住区价值”定义 | 第16-18页 |
| ·什么是基于价值分析的住区规划设计方法 | 第18-19页 |
| ·“居住区价值规划”的特性 | 第19-20页 |
| ·研究方法及框架 | 第20-22页 |
| ·研究方法 | 第20-22页 |
| 第二章 居住区前期策划及基地价值评估 | 第22-44页 |
| ·前期策划的必要性 | 第22-23页 |
| ·前期策划的作用 | 第23页 |
| ·居住区开发前期策划现状 | 第23-25页 |
| ·境外前期策划现状 | 第23-24页 |
| ·国内住区前期策划现状 | 第24-25页 |
| ·居住区前期策划的概念及特点 | 第25-27页 |
| ·居住区前期策划概念 | 第25-26页 |
| ·居住区前期策划的内容 | 第26页 |
| ·居住区前期策划的特点 | 第26-27页 |
| ·居住区开发策划的类型方法 | 第27-30页 |
| ·基于设计的策划 | 第27-28页 |
| ·基于层次分析法的策划 | 第28-29页 |
| ·多指标综合价值评估方法 | 第29-30页 |
| ·居住区基地开发价值评估 | 第30-41页 |
| ·居住区内外部环境 | 第31-34页 |
| ·居住区开发土地价值评估 | 第34-37页 |
| ·居住区开发空间的供需评估 | 第37-38页 |
| ·居住区开发市场竞争状况评估 | 第38-40页 |
| ·社会人文价值的评估 | 第40-41页 |
| ·开发模式决策定位 | 第41-42页 |
| ·项目开发的目标 | 第41页 |
| ·项目开发模式的定位 | 第41-42页 |
| ·规划概念的形成 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第三章 与规划相关的居住区开发策略定位 | 第44-62页 |
| ·开发目标的设定 | 第44页 |
| ·房地产策略模式 | 第44-47页 |
| ·概念策略模式 | 第44-45页 |
| ·卖点群策划模式 | 第45页 |
| ·等值策划模式 | 第45页 |
| ·增值策划模式 | 第45-46页 |
| ·增值策划的核心内容 | 第46-47页 |
| ·居住区开发策略与规划的关系 | 第47-48页 |
| ·常见开发策略中与规划设计密切相关的问题分析 | 第48-60页 |
| ·本章小结 | 第60-62页 |
| 第四章 居住区价值规划方法 | 第62-83页 |
| ·居住区总体规划设计的考虑要素——强调均好性的重要 | 第62-64页 |
| ·项目的价值推导与价值归纳 | 第64-65页 |
| ·价值规划的细化设计 | 第65-81页 |
| ·价值规划设计方法的局限性 | 第81-82页 |
| ·本章小结 | 第82-83页 |
| 第五章 案例分析 | 第83-96页 |
| ·项目概况 | 第83-84页 |
| ·项目基地价值评估 | 第84-86页 |
| ·项目的策略定位思路 | 第86页 |
| ·本项目的价值分析推导如下； | 第86-88页 |
| ·价值归纳 | 第88-89页 |
| ·分期开发 | 第89-90页 |
| ·重视城市设计的原则 | 第90页 |
| ·空间物理条件分析 | 第90-91页 |
| ·交通系统增值设计 | 第91-92页 |
| ·户型级差配置设计 | 第92-93页 |
| ·户型创新设计 | 第93-94页 |
| ·景观结构及级差配置设计 | 第94-95页 |
| ·规划成果展示 | 第95-96页 |
| 结论 | 第96-97页 |
| 参考文献 | 第97-98页 |
| 致谢 | 第98页 |