| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究背景及意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·研究的目的、内容和技术路线 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·技术路线 | 第12页 |
| ·本文的创新之处 | 第12-13页 |
| 2 虚拟经济概述 | 第13-17页 |
| ·虚拟资本 | 第13页 |
| ·资产定价理论的发展与虚拟经济概念的提出 | 第13-14页 |
| ·虚拟经济理论研究在我国的发展状况 | 第14-15页 |
| ·虚拟经济与实体经济的关系 | 第15-16页 |
| ·本章小结 | 第16-17页 |
| 3 房地产与虚拟经济 | 第17-23页 |
| ·引言 | 第17页 |
| ·房地产虚拟性成因 | 第17-18页 |
| ·房地产虚拟性特征 | 第18-22页 |
| ·房地产价格的强波动性 | 第18-19页 |
| ·房地产作为虚拟资产运行的独立性 | 第19-20页 |
| ·经济虚拟化程度 | 第20页 |
| ·存量市场规模 | 第20-21页 |
| ·制度因素 | 第21-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 4 基于虚拟经济角度的房地产价格波动研究方法 | 第23-31页 |
| ·引言 | 第23页 |
| ·波浪理论 | 第23-25页 |
| ·移动平均线法 | 第25-29页 |
| ·频谱分析方法原理 | 第25-26页 |
| ·Welch 功率谱密度计算方法 | 第26-27页 |
| ·移动平均线计算方法 | 第27-29页 |
| ·OBV 价量关系分析方法 | 第29-30页 |
| ·研究方法应用条件简述 | 第30-31页 |
| 5 虚拟经济角度的分析方法在三亚市房地产价格波动研究中的应用 | 第31-45页 |
| ·三亚房地产市场概述 | 第31-32页 |
| ·发展历程 | 第31-32页 |
| ·三亚房地产市场特点 | 第32页 |
| ·三亚市房地产价格的波浪理论研究 | 第32-35页 |
| ·以移动平均线法对三亚房地产市场趋势的研究 | 第35-41页 |
| ·周期的识别 | 第35-37页 |
| ·三亚地产市场的移动平均线分析 | 第37-41页 |
| ·三亚房地产市场OBV 分析 | 第41-43页 |
| ·三亚房地产市场OBV 年度分析 | 第41-42页 |
| ·近年来三亚房地产市场OBV 月度分析 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-45页 |
| 6 结论 | 第45-46页 |
| ·本文重要结论 | 第45页 |
| ·缺陷和不足 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 附录 | 第49-51页 |