| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 第一章 引言 | 第8-12页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第8-10页 |
| ·研究的内容 | 第8页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·研究的目的及意义 | 第9-10页 |
| ·本文的研究思路、方法和结构框架 | 第10页 |
| ·研究思路和方法 | 第10页 |
| ·本文的结构框架 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| 第二章 商业房地产价格体系及影响因素 | 第12-18页 |
| ·商业房地产价格体系 | 第12-13页 |
| ·影响商业地产价格的因素 | 第13-18页 |
| ·经济因素 | 第13-15页 |
| ·社会因素 | 第15页 |
| ·行政因素 | 第15-18页 |
| 第三章 西安市商业房地产现状及其价格影响因素分析 | 第18-42页 |
| ·西安市商业地产现状 | 第21-29页 |
| ·西安市各城区商业地产现状 | 第21-27页 |
| ·西安商业地产存在的问题 | 第27-29页 |
| ·西安市商业地产价格影响因素分析 | 第29-37页 |
| ·分析方法选择 | 第29-30页 |
| ·主成份分析方法 | 第30-31页 |
| ·西安市商业房地产价格影响因素的主成分析 | 第31-37页 |
| ·本章小结 | 第37-42页 |
| ·西安市商业地产价格影响因子解释 | 第37-39页 |
| ·西安市商业地产价格影响因素影响度排序 | 第39-42页 |
| 第四章 西安市商业房地产价格趋势预测 | 第42-56页 |
| ·基于GM(1,1)模型的价格预测 | 第42-49页 |
| ·GM(1,1)预测模型原理 | 第42-43页 |
| ·基于灰色GM(1,1)模型的价格预测 | 第43-46页 |
| ·对参数的二次拟合估计 | 第46-49页 |
| ·基于费尔哈斯模型的价格预测 | 第49-53页 |
| ·费尔哈斯模型理论 | 第49-50页 |
| ·基于费尔哈斯模型的价格预测 | 第50-51页 |
| ·费尔哈斯残差修正模型价格预测 | 第51-53页 |
| ·基于GM(1,1)模型和费尔哈斯模型预测结果的二次规划 | 第53-56页 |
| 第五章 结论及建议 | 第56-58页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·建议 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 研究生学习阶段发表的论文 | 第61页 |