| 致谢 | 第1-7页 |
| 摘要 | 第7-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 导言 | 第9-17页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外关于资本结构的相关研究 | 第10-11页 |
| ·国内关于资本结构的相关研究 | 第11-13页 |
| ·研究对象 | 第13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·结构安排 | 第14页 |
| ·本文的创新之处 | 第14-17页 |
| 第2章 相关理论概述 | 第17-33页 |
| ·国外相关理论综述 | 第17-31页 |
| ·传统资本结构理论 | 第17-19页 |
| ·现代资本结构理论 | 第19-25页 |
| ·新资本结构理论 | 第25-31页 |
| ·小结及评价 | 第31-33页 |
| 第3章 房地产企业的资本结构：基于产业链和资金链的分析 | 第33-44页 |
| ·房地产行业的产业链分析 | 第33-34页 |
| ·房地产行业的资金链分析 | 第34-38页 |
| ·房地产行业的资金链分析 | 第34-36页 |
| ·资金链风险分析 | 第36-38页 |
| ·房地产企业资本结构 | 第38-44页 |
| ·房地产企业资本结构现状 | 第38-40页 |
| ·房地产企业的融资渠道 | 第40-42页 |
| ·房地产企业融资存在的问题 | 第42-44页 |
| 第4章 关于我国房地产上市公司资本结构影响因素的实证研究 | 第44-52页 |
| ·样本选择 | 第44页 |
| ·自变量解释及研究假设 | 第44-47页 |
| ·变量选择和模型建立 | 第47-48页 |
| ·实证结果及分析 | 第48-51页 |
| 小结 | 第51-52页 |
| 第5章 影响我国房地产企业资本结构的宏观经济因素分析 | 第52-56页 |
| ·通货膨胀率 | 第52页 |
| ·利率水平 | 第52-53页 |
| ·政府政策 | 第53-54页 |
| ·税收因素 | 第54页 |
| ·房地产业发展周期 | 第54-55页 |
| ·社会经济状况(GDP 实际增长率) | 第55-56页 |
| 第6章 优化建议 | 第56-59页 |
| 第7章 结束语 | 第59-60页 |
| ·研究的不足之处 | 第59页 |
| ·进一步研究的方向 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 附录 上市公司样本 | 第64-65页 |
