| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-13页 |
| 第—章 导论 | 第13-31页 |
| 第一节 研究背景与研究意义 | 第13-18页 |
| 第二节 国内外研究文献综述 | 第18-25页 |
| 第三节 研究思路和研究方法 | 第25-29页 |
| 第四节 主要创新点和不足 | 第29-31页 |
| 第二章 宏观调控背景下房地产业持续健康发展探讨 | 第31-69页 |
| 第一节 经济转轨时期中国房地产业发展现状分析 | 第31-44页 |
| 第二节 影响房地产业持续健康发展的主要方面 | 第44-63页 |
| 第三节 房地产泡沫与金融风险关联的机制分析 | 第63-69页 |
| 第三章 中国房地产金融发展特征及存在问题 | 第69-85页 |
| 第一节 中国房地产金融发展历程 | 第69-72页 |
| 第二节 经济转轨时期中国房地产金融发展特征 | 第72-81页 |
| 第三节 中国房地产金融存在的问题 | 第81-85页 |
| 第四章 金融创新促进房地产业持续健康发展的演进逻辑 | 第85-106页 |
| 第一节 房地产金融创新的理论基础 | 第85-91页 |
| 第二节 房地产金融创新动因、原则及方向 | 第91-96页 |
| 第三节 中国开展房地产金融创新的条件分析 | 第96-100页 |
| 第四节 金融创新促进房地产业持续健康发展的作用机制 | 第100-106页 |
| 第五章 金融创新支持房地产业持续健康发展研究——以金融制度和金融工具创新为视角 | 第106-128页 |
| 第一节 个人信用制度创新:信用风险的防火墙 | 第106-110页 |
| 第二节 住房信贷保障制度创新:汶川大地震突出的紧迫性 | 第110-119页 |
| 第三节 房地产金融工具创新:以REITs为主的创新 | 第119-128页 |
| 第六章 金融创新支持房地产业持续健康发展研究——以金融市场和金融机构创新为视角 | 第128-150页 |
| 第一节 住房抵押贷款证券化创新:二级市场的开辟 | 第128-138页 |
| 第二节 土地证券化:一个值得探索的市场 | 第138-142页 |
| 第三节 余融机构创新:以政策性住房银行为主的创新 | 第142-150页 |
| 第七章 房地产金融创新再生风险及防范 | 第150-174页 |
| 第一节 房地产金融创新的再生风险:来自次贷危机的警示 | 第150-158页 |
| 第二节 金融全球化下房地产金融创新再生风险的防范 | 第158-162页 |
| 第三节 经济转型条件下房地产金融创新再生风险的防范 | 第162-174页 |
| 附录 | 第174-178页 |
| 主要参考文献 | 第178-188页 |
| 后记 | 第188页 |
