| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·相关概念界定 | 第10-11页 |
| ·社会保障 | 第10页 |
| ·保障性住房 | 第10-11页 |
| ·保障性住房的分类 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·学术意义 | 第11-12页 |
| ·实践意义 | 第12页 |
| ·研究目的、内容、技术路线 | 第12-14页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14页 |
| ·创新之处与拟解决的关键问题 | 第14-16页 |
| ·创新之处 | 第14-15页 |
| ·拟解决的关键问题 | 第15-16页 |
| 2 国内外研究现状综述 | 第16-22页 |
| ·国外研究现状 | 第16-18页 |
| ·国外对住房保障制度的研究 | 第16-17页 |
| ·发达国家或地区关于住房保障模式的选择 | 第17-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-21页 |
| ·国内关于保障性住房的理论研究 | 第18-19页 |
| ·国内关于保障性住房模式选择的研究 | 第19-20页 |
| ·国内关于保障性住房对房地产业发展影响的研究 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 3 我国房地产业的现状与存在的问题分析 | 第22-41页 |
| ·我国房地产业的现状 | 第22-36页 |
| ·我国住房政策沿革分析 | 第22-25页 |
| ·房地产企业现状 | 第25-31页 |
| ·城市住房体系现状 | 第31-36页 |
| ·我国房地产业存在的问题及原因分析 | 第36-40页 |
| ·房地产投资占GDP 比重大 | 第36-37页 |
| ·房价增长过快 | 第37-38页 |
| ·土地价格上涨过快 | 第38-39页 |
| ·房地产市场秩序不规范 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 4 我国保障性住房体系研究 | 第41-53页 |
| ·我国保障性住房的现状 | 第41-48页 |
| ·廉租房的现状 | 第41-44页 |
| ·经济适用房的现状 | 第44-48页 |
| ·我国保障性住房的运行机制 | 第48-51页 |
| ·总体原则 | 第48页 |
| ·管理机制 | 第48-50页 |
| ·运营机制 | 第50-51页 |
| ·我国保障性住房的社会功能 | 第51-52页 |
| ·实现公平与效率的统一 | 第51页 |
| ·保障性住房的社会目标 | 第51-52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 5 保障性住房对房地产业的影响效应分析 | 第53-61页 |
| ·保障性住房对商品房开发规模的影响 | 第53-55页 |
| ·保障性住房三年投入九千亿元 | 第53-54页 |
| ·保障性住房建设用地供应量增加 | 第54-55页 |
| ·保障性住房对房价的影响 | 第55-57页 |
| ·保障性住房对开发区域的影响 | 第57-58页 |
| ·保障性住房对房地产企业的影响 | 第58-60页 |
| ·房地产企业加速融资 | 第58-59页 |
| ·房地产企业组织结构调整 | 第59页 |
| ·塑造房地产企业品牌 | 第59-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 6 完善保障性住房体系以促进行业健康发展的政策建议 | 第61-64页 |
| ·保证保障性住房资金投入 | 第61页 |
| ·贯彻落实土地规划 | 第61-62页 |
| ·有效控制房价过快上涨 | 第62页 |
| ·加强个人住房信贷管理 | 第62-63页 |
| ·探索征收个人住宅消费税 | 第63页 |
| ·引导房地产企业良性竞争 | 第63-64页 |
| 7 结论与展望 | 第64-66页 |
| ·主要结论 | 第64页 |
| ·后续研究工作展望 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 附录 | 第69页 |
| A 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第69页 |
| B 作者在攻读学位期间取得的科研成果目录 | 第69页 |