| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 概述 | 第10-12页 |
| 1.1.1 房地产开发项目工程特点 | 第10-11页 |
| 1.1.2 房地产开发项目风险管理及防范的课题研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2 课题研究的目的与意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 课题研究的目的 | 第12页 |
| 1.2.2 课题研究的意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外相关研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 第2章 相关研究的理论基础 | 第16-20页 |
| 2.1 项目及项目风险 | 第16-17页 |
| 2.1.1 项目与风险 | 第16页 |
| 2.1.2 项目风险 | 第16-17页 |
| 2.2 项目风险管理 | 第17-18页 |
| 2.2.1 项目风险识别 | 第17页 |
| 2.2.2 项目风险分析 | 第17-18页 |
| 2.3 房地产开发项目风险 | 第18-20页 |
| 2.3.1 房地产开发项目风险的分类 | 第18-19页 |
| 2.3.2 房地产开发项目风险的特征 | 第19-20页 |
| 第3章 沈铁·青橙社区房地产开发项目的风险分析基础 | 第20-26页 |
| 3.1 项目环境分析 | 第20-23页 |
| 3.1.1 宏观投资环境总体分析 | 第20-22页 |
| 3.1.2 青橙社区微观投资环境分析 | 第22-23页 |
| 3.2 锦州市房地产市场供求分析 | 第23页 |
| 3.2.1 市场需求分析 | 第23页 |
| 3.2.2 市场供给分析 | 第23页 |
| 3.3 青橙社区项目定位及优劣分析 | 第23-26页 |
| 3.3.1 项目定位 | 第23-25页 |
| 3.3.2 项目优势分析 | 第25页 |
| 3.3.3 项目劣势分析 | 第25-26页 |
| 第4章 沈铁·青橙社区房地产开发项目的风险识别与定性分析 | 第26-36页 |
| 4.1 房地产开发项目风险识别依据 | 第26页 |
| 4.2 项目风险识别步骤与结果 | 第26-34页 |
| 4.2.1 项目风险识别 | 第26-27页 |
| 4.2.2 项目风险因素识别 | 第27-34页 |
| 4.3 项目风险的定性分析方法与步骤 | 第34-35页 |
| 4.4 项目风险的定性分析结果 | 第35-36页 |
| 第5章 沈铁·青橙社区开发项目的风险定量分析 | 第36-52页 |
| 5.1 项目风险定量分析方法选择 | 第36页 |
| 5.2 项目风险定量分析的步骤 | 第36-51页 |
| 5.2.1 沈铁青橙·社区开发项目基础数据估算 | 第36-39页 |
| 5.2.2 资金筹措与使用计划 | 第39-40页 |
| 5.2.3 财务分析 | 第40-41页 |
| 5.2.4 盈亏平衡分析 | 第41-42页 |
| 5.2.5 敏感性分析 | 第42-47页 |
| 5.2.6 模糊综合分析法 | 第47-51页 |
| 5.3 项目风险定量分析的结果 | 第51-52页 |
| 第6章 沈铁·青橙社区开发项目的风险控制对策 | 第52-56页 |
| 6.1 青橙社区开发项目的风险控制方法 | 第52-53页 |
| 6.1.1 制定风险控制对策的原则 | 第52页 |
| 6.1.2 制定风险对策的方法 | 第52-53页 |
| 6.2 沈铁·青橙社区开发项目的风险控制对策 | 第53-56页 |
| 第7章 结论 | 第56-58页 |
| 7.1 结论 | 第56页 |
| 7.2 展望 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 作者简介 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
