| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-23页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第9-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究综述和存在问题分析 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.3 存在问题分析 | 第17-18页 |
| 1.3 研究对象、研究内容与研究方法 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究对象 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第19页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.4 技术路线及创新点 | 第20-22页 |
| 1.4.1 技术路线 | 第20-21页 |
| 1.4.2 创新点 | 第21-22页 |
| 1.5 本章小结 | 第22-23页 |
| 2 OIB功能转型的产业园项目O&M成本管理基本理论 | 第23-39页 |
| 2.1 OIB功能转型与改造再利用理论 | 第23-29页 |
| 2.1.1 OIB功能转型理论 | 第23-28页 |
| 2.1.2 改造再利用理论 | 第28-29页 |
| 2.2 全生命周期理论 | 第29-30页 |
| 2.3 O&M管理与O&M成本管理理论 | 第30-37页 |
| 2.3.1 O&M管理 | 第30-35页 |
| 2.3.2 O&M成本管理 | 第35-37页 |
| 2.4 本章小结 | 第37-39页 |
| 3 OIB功能转型的产业园项目O&M成本影响因素体系建立 | 第39-57页 |
| 3.1 O&M成本要素分析 | 第39-43页 |
| 3.1.1 成本要素构成的分析 | 第39-42页 |
| 3.1.2 O&M成本管理存在的主要问题 | 第42-43页 |
| 3.2 O&M成本影响因素体系建立 | 第43-55页 |
| 3.2.1 影响因素分析 | 第43-53页 |
| 3.2.2 影响因素体系建立 | 第53-55页 |
| 3.3 本章小结 | 第55-57页 |
| 4 基于混合模型的O&M成本管理模型构建 | 第57-69页 |
| 4.1 混合模型原理及应用 | 第57-59页 |
| 4.1.1 混合模型原理 | 第57-59页 |
| 4.1.2 混合模型类型选择 | 第59页 |
| 4.2 O&M成本管理的探索性模型构建 | 第59-65页 |
| 4.2.1 O&M成本管理影响因子问卷设计及可行性检验 | 第59-62页 |
| 4.2.2 O&M成本管理关键影响因子分析 | 第62-64页 |
| 4.2.3 O&M成本管理关键影响因子重要性指数计算 | 第64-65页 |
| 4.3 O&M成本管理的确证性模型构建 | 第65-66页 |
| 4.3.1 基于访谈的O&M成本管理质性关键影响因子验证 | 第65页 |
| 4.3.2 基于Tobit模型的O&M成本管理量化关键影响因子验证 | 第65-66页 |
| 4.4 O&M成本管理建议 | 第66-67页 |
| 4.5 本章小结 | 第67-69页 |
| 5 实证分析 | 第69-85页 |
| 5.1 园区概况 | 第69-73页 |
| 5.2 老钢厂创意产业园O&M成本管理的探索性模型构建 | 第73-79页 |
| 5.2.1 O&M成本管理影响因子问卷设计 | 第73-74页 |
| 5.2.2 O&M成本管理关键影响因子分析 | 第74-76页 |
| 5.2.3 O&M成本管理关键影响因子重要性指数计算 | 第76-79页 |
| 5.3 老钢厂创意产业园O&M成本管理的确证性模型构建 | 第79-82页 |
| 5.3.1 基于访谈的O&M成本管理质性关键影响因子验证 | 第79-81页 |
| 5.3.2 基于Tobit模型的O&M成本管理量化关键影响因子验证 | 第81-82页 |
| 5.4 老钢厂创意产业园O&M成本管理建议 | 第82-83页 |
| 5.5 本章小结 | 第83-85页 |
| 6 结论与展望 | 第85-87页 |
| 6.1 结论 | 第85页 |
| 6.2 展望 | 第85-87页 |
| 致谢 | 第87-89页 |
| 参考文献 | 第89-93页 |
| 附录1：基于旧工业建筑功能转型的产业园项目运维成本影响因素调查问卷 | 第93-97页 |
| 研究生期间主要科研成果及参与的科研项目 | 第97页 |
