| 摘要 | 第6-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 本文创新之处 | 第18-20页 |
| 第2章 投资风险的相关理论 | 第20-32页 |
| 2.1 投资风险的相关概念 | 第20-21页 |
| 2.1.1 风险的概念 | 第20页 |
| 2.1.2 投资风险的概念 | 第20-21页 |
| 2.2 投资风险成因 | 第21-24页 |
| 2.2.1 投资风险的客观因素 | 第22-23页 |
| 2.2.2 投资风险的主观因素 | 第23-24页 |
| 2.3 投资风险识别 | 第24-26页 |
| 2.3.1 投资风险识别的概念 | 第24页 |
| 2.3.2 投资风险识别的方法 | 第24-26页 |
| 2.4 投资风险评价方法 | 第26-32页 |
| 2.4.1 蒙特卡洛法 | 第26-27页 |
| 2.4.2 基于AHP的模糊综合评价法 | 第27-32页 |
| 第3章 XY地产公司简介及其投资风险分析 | 第32-47页 |
| 3.1 XY地产公司简介 | 第32页 |
| 3.2 房地产行业投资特点 | 第32-34页 |
| 3.3 XY地产公司的投资风险评价 | 第34-39页 |
| 3.4 XY地产公司投资风险成因分析 | 第39-47页 |
| 3.4.1 融资原因 | 第39-40页 |
| 3.4.2 成本控制原因 | 第40-41页 |
| 3.4.3 管理原因 | 第41-43页 |
| 3.4.4 技术质量原因 | 第43-44页 |
| 3.4.5 市场竞争和供求原因 | 第44-47页 |
| 第4章 XY地产公司投资风险防范具体对策 | 第47-57页 |
| 4.1 建设前期投资风险的防范 | 第47-48页 |
| 4.1.1 风险转移 | 第47页 |
| 4.1.2 完善财务系统 | 第47-48页 |
| 4.2 建设中期投资风险的防范 | 第48-51页 |
| 4.2.1 做好成本预算 | 第48-49页 |
| 4.2.2 加强投资项目管理 | 第49-51页 |
| 4.2.3 规范技术质量监管制度 | 第51页 |
| 4.3 建设后期投资风险的防范 | 第51-53页 |
| 4.3.1 时刻关注竞争对手 | 第52页 |
| 4.3.2 听取群众意见 | 第52页 |
| 4.3.3 关注市场供求关系 | 第52-53页 |
| 4.4 XY地产公司项目投资风险应用-以领世郡为例 | 第53-57页 |
| 4.4.1 领世郡项目的投资风险评价 | 第53页 |
| 4.4.2 领世郡项目的投资风险防范结果 | 第53-57页 |
| 第5章 XY地产公司投资风险防范的其他应注意问题 | 第57-59页 |
| 5.1 风险转移不彻底 | 第57页 |
| 5.2 方法制度的履行缺乏保障 | 第57-58页 |
| 5.3 理想与现实的偏差 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |