| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.4 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第14页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第14-16页 |
| 2 房地产与金融业的概念和理论 | 第16-23页 |
| 2.1 房地产业 | 第16-19页 |
| 2.2 金融业 | 第19-21页 |
| 2.3 房地产业与金融业的联系 | 第21-23页 |
| 3 LY 银行 XC 分行房地产开发贷款发展现状 | 第23-30页 |
| 3.1 LY 银行 XC 分行概况 | 第23-24页 |
| 3.2 LY 银行 XC 分行房地产开发贷款业务概述 | 第24-28页 |
| 3.2.1 贷款原则 | 第24-25页 |
| 3.2.2 房地产开发贷款的分类 | 第25-26页 |
| 3.2.3 LY 银行 XC 分行房地产开发贷款审批流程 | 第26-28页 |
| 3.3 LY 银行 XC 分行房地产开发贷款客户情况 | 第28-30页 |
| 4 LY 银行 XC 分行房地产开发贷款风险分析 | 第30-40页 |
| 4.1 LY 银行 XC 分行房地产开发贷款所面临的市场风险 | 第30-35页 |
| 4.2 LY 银行 XC 分行房地产开发贷款所面临的经营管理风险 | 第35-37页 |
| 4.2.1 贷款评估环节的风险 | 第35-36页 |
| 4.2.2 盲目营销的风险 | 第36页 |
| 4.2.3 贷后管理风险 | 第36-37页 |
| 4.3 LY 银行 XC 分行房地产开发贷款业务个案分析 | 第37页 |
| 4.3. 1LY 银行 XC 分行房地产开发贷款业务概述 | 第37-40页 |
| 4.3.2 客户概况 | 第37页 |
| 4.3.3 客户贷款情况 | 第37-38页 |
| 4.3.4 存在问题及原因分析 | 第38-39页 |
| 4.3.5 对个案的意见及建议 | 第39-40页 |
| 5 LY 银行 XC 分行对房地产开发项目贷款防范策略 | 第40-52页 |
| 5.1 国家信贷政策 | 第40-43页 |
| 5.1.1 相关国家政策 | 第40-41页 |
| 5.1.2 信贷投向的区域和项目 | 第41-42页 |
| 5.1.3 信贷客户 | 第42-43页 |
| 5.2 房地产开发贷款项目管理模式 | 第43-45页 |
| 5.2.1 房地产开发贷款项目管理的必要性 | 第43页 |
| 5.2.2 房地产开发贷款项目管理的主要环节 | 第43-45页 |
| 5.2.3 房地产开发货款项目管理的技术条件 | 第45页 |
| 5.3 准入退出机制的确定 | 第45-47页 |
| 5.3.1 准入退出的定义 | 第46页 |
| 5.3.2 准入标准 | 第46-47页 |
| 5.3.3 退出标准 | 第47页 |
| 5.4 房地产开发贷款的担保方式 | 第47-49页 |
| 5.4.1 第三方连带责任担保 | 第48页 |
| 5.4.2 房地产抵押 | 第48-49页 |
| 5.5 风险计量工具-Credit Metrics 模型的应用 | 第49-52页 |
| 6 结论及展望 | 第52-53页 |
| 6.1 结论 | 第52页 |
| 6.2 展望 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 作者在读期间的研究成果 | 第56页 |
