| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-12页 |
| 1 导论 | 第12-18页 |
| ·研究的背景及选题的意义 | 第12-14页 |
| ·国内外研究状况 | 第14-17页 |
| ·国外相关研究 | 第14-15页 |
| ·国内相关研究 | 第15-17页 |
| ·论文的主要内容 | 第17-18页 |
| 2 住房抵押贷款证券化相关理论 | 第18-27页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本含义 | 第18-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的概念 | 第18-19页 |
| ·住房抵押贷款证券化产生的背景 | 第19-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作流程 | 第20-23页 |
| ·MBS的主要流程 | 第20-22页 |
| ·证券化过程中主要参与者及其职能 | 第22-23页 |
| ·住房抵押贷款证券化的原理 | 第23-27页 |
| 3 中国住房抵押贷款证券化的风险分析 | 第27-43页 |
| ·住房抵押贷款证券化的资产池质量风险 | 第27-34页 |
| ·住房抵押贷款证券化的提前偿付风险 | 第27-31页 |
| ·住房抵押贷款证券化的信用风险 | 第31-34页 |
| ·住房抵押贷款证券化操作过程中的风险 | 第34-39页 |
| ·商业银行发放抵押贷款时的操作风险 | 第34-35页 |
| ·住房抵押贷款的真实出售的风险 | 第35-36页 |
| ·住房抵押贷款化证券定价、发行和流通风险 | 第36-38页 |
| ·第三方风险 | 第38-39页 |
| ·投资住房抵押贷款证券化产品的市场风险 | 第39-41页 |
| ·利率风险 | 第39-41页 |
| ·流动性风险 | 第41页 |
| ·法律、政策和监管环境的不完善给住房抵押贷款证券化带来的风险 | 第41-43页 |
| 4 美国次贷危机对中国住房抵押贷款证券化的启示 | 第43-50页 |
| ·美国次贷危机产生的背景 | 第43-44页 |
| ·次贷危机产生的深层次原因 | 第44-47页 |
| ·次贷危机带给中国住房抵押贷款证券化的启示 | 第47-50页 |
| 5 我国住房抵押贷款证券化风险防范的建议 | 第50-60页 |
| ·住房抵押贷款证券化资产池质量风险的防范 | 第50-52页 |
| ·对住房抵押贷款证券化提前偿付风险的防范 | 第50-51页 |
| ·对住房抵押贷款证券化信用风险的防范 | 第51-52页 |
| ·住房抵押贷款证券化操作过程中的风险规避 | 第52-55页 |
| ·投资住房抵押贷款证券化产品的风险规避 | 第55-57页 |
| ·构建我国住房抵押贷款证券化风险监管体系 | 第57-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 后记 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |