| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 第一章 绪论 | 第12-24页 |
| 1.1 问题的提出 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第14-19页 |
| 1.3.1 关于宅基地流转的研究综述 | 第14-17页 |
| 1.3.2 关于整体性治理的研究综述 | 第17-19页 |
| 1.4 研究内容和框架 | 第19-21页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第19-21页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第21页 |
| 1.5 研究思路和方法 | 第21-23页 |
| 1.5.1 研究思路 | 第21-22页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.6 研究中可能的创新点 | 第23-24页 |
| 第二章 相关概念界定及理论基础 | 第24-29页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第24-25页 |
| 2.1.1 农村宅基地 | 第24-25页 |
| 2.1.2 农村宅基地流转 | 第25页 |
| 2.2 整体性治理理论 | 第25-27页 |
| 2.2.1 整体性治理理论兴起的背景 | 第25-26页 |
| 2.2.2 整体性治理理论的分析框架 | 第26-27页 |
| 2.3 整体性治理与宅基地流转的契合性分析 | 第27-29页 |
| 2.3.1 导向上的公共性 | 第27页 |
| 2.3.2 组织上的无缝隙 | 第27-28页 |
| 2.3.3 运作上的信息化 | 第28-29页 |
| 第三章 农村宅基地流转的历史沿革及动因分析 | 第29-34页 |
| 3.1 农村宅基地流转的历史沿革 | 第29-31页 |
| 3.1.1 农民所有,农民使用——从1949年至1962年初 | 第29页 |
| 3.1.2 生产队集体所有,农民使用——从1962年至1981年底 | 第29-30页 |
| 3.1.3 农民集体所有,农民和城镇居民使用——从1982年初至1998年初 | 第30页 |
| 3.1.4 农民集体所有,农民使用——从1998年初至今 | 第30-31页 |
| 3.2 宅基地流转的动因分析 | 第31-34页 |
| 3.2.1 内在动因分析 | 第31-32页 |
| 3.2.2 外在动因分析 | 第32-34页 |
| 第四章 武汉市江夏区宅基地流转的实证研究 | 第34-52页 |
| 4.1 江夏区概况 | 第34-35页 |
| 4.1.1 江夏区自然区位概况 | 第34页 |
| 4.1.2 江夏区社会经济概况 | 第34-35页 |
| 4.1.3 江夏区农村土地利用概况 | 第35页 |
| 4.2 数据收集与处理 | 第35-36页 |
| 4.2.1 问卷设计 | 第35-36页 |
| 4.2.2 调查地点及样本选择 | 第36页 |
| 4.3 数据统计与描述性分析 | 第36-47页 |
| 4.3.1 调查对象个人及家庭基本情况 | 第36-39页 |
| 4.3.2 调查对象的住房情况 | 第39-41页 |
| 4.3.3 调查对象对宅基地政策的认知情况 | 第41-44页 |
| 4.3.4 调查对象的宅基地流转意愿及流转情况 | 第44-47页 |
| 4.4 江夏区农村宅基地流转存在的问题 | 第47-50页 |
| 4.4.1 缺乏整体性的宅基地流转导向 | 第47页 |
| 4.4.2 相关法律法规的碎片化 | 第47-48页 |
| 4.4.3 地方政府责任配置失衡 | 第48页 |
| 4.4.4 宅基地流转信息孤岛化 | 第48-49页 |
| 4.4.5 宅基地流转中介服务组织的缺失 | 第49页 |
| 4.4.6 相关配套制度扶持力度不够 | 第49-50页 |
| 4.5 江夏区农村宅基地流转效率低下的原因剖析 | 第50-52页 |
| 4.5.1 城乡二元结构致使农村权益边缘化 | 第50页 |
| 4.5.2 制度建设滞后制约宅基地流转行为 | 第50-51页 |
| 4.5.3 利益主体之间收益分配不公导致矛盾激化 | 第51-52页 |
| 第五章 国内宅基地流转试点区域中典型模式的经验借鉴 | 第52-57页 |
| 5.1 试点区域中典型模式的基本情况 | 第52-55页 |
| 5.1.1 成都模式 | 第52-53页 |
| 5.1.2 重庆模式 | 第53页 |
| 5.1.3 天津模式 | 第53-54页 |
| 5.1.4 嘉兴模式 | 第54-55页 |
| 5.2 关于试点区域中典型模式的经验借鉴 | 第55-57页 |
| 5.2.1 政府主导,统领改革全局 | 第55页 |
| 5.2.2 确权颁证,降低流转风险 | 第55-56页 |
| 5.2.3 搭建平台,实现显性流转 | 第56页 |
| 5.2.4 整体推进,完善配套制度 | 第56-57页 |
| 第六章 武汉市江夏区农村宅基地流转整体性治理的策略探讨 | 第57-63页 |
| 6.1 江夏区农村宅基地流转整体性治理的原则 | 第57-58页 |
| 6.1.1 循序渐进原则 | 第57页 |
| 6.1.2 政府主导原则 | 第57-58页 |
| 6.1.3 社会公平原则 | 第58页 |
| 6.2 江夏区农村宅基地流转整体性治理的对策分析 | 第58-63页 |
| 6.2.1 以农民需求为治理导向,调动其规范参与的积极性 | 第58-59页 |
| 6.2.2 建立健全相关法律法规,保障农民宅基地流转权益 | 第59-60页 |
| 6.2.3 地方政府明确职责定位,型构整体性责任机制 | 第60页 |
| 6.2.4 整合宅基地流转信息,搭建一站式信息流通平台 | 第60-61页 |
| 6.2.5 培育并发展宅基地流转中介服务组织,实现社会协同 | 第61-62页 |
| 6.2.6 完善相关配套制度,保障宅基地流转的整体性运作 | 第62-63页 |
| 结语 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录：调查问卷 | 第67-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 攻读学位期间发表论文情况 | 第71页 |
