| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.1 我国绿色建筑的发展 | 第9页 |
| 1.1.2 我国绿色建筑运行阶段存在问题 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-17页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.3 文献评述 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容、方法及框架 | 第17-20页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4.3 技术路线图 | 第19-20页 |
| 2 绿色建筑运营管理相关界定及利益主体分析 | 第20-29页 |
| 2.1 绿色建筑运营管理相关界定 | 第20-23页 |
| 2.1.1 绿色建筑相关界定 | 第20-22页 |
| 2.1.2 绿色建筑运营管理相关界定 | 第22-23页 |
| 2.1.3 绿色物业管理模式 | 第23页 |
| 2.2 绿色建筑运营管理利益主体分析 | 第23-28页 |
| 2.2.1 利益主体识别与界定 | 第23-25页 |
| 2.2.2 主体的利益诉求分析 | 第25-26页 |
| 2.2.3 主体之间的利益矛盾分析 | 第26-28页 |
| 2.3 本章小结 | 第28-29页 |
| 3 业主与物业服务企业的行为演化博弈分析 | 第29-48页 |
| 3.1 业主与物业服务企业演化博弈模型构建 | 第29-31页 |
| 3.1.1 问题描述与基本假设 | 第29-30页 |
| 3.1.2 业主与物业服务企业的收益矩阵 | 第30-31页 |
| 3.2 博弈双方的动态演化分析及系统均衡稳定性分析 | 第31-38页 |
| 3.2.1 业主的复制动态方程 | 第31-32页 |
| 3.2.2 物业服务企业的复制动态方程 | 第32-33页 |
| 3.2.3 博弈系统的均衡稳定性分析 | 第33-37页 |
| 3.2.4 博弈系统的演化路径分析 | 第37-38页 |
| 3.3 基于数值模拟的均衡稳定性检验及演化路径影响因素仿真分析 | 第38-47页 |
| 3.3.1 系统均衡稳定性结果检验 | 第39-41页 |
| 3.3.2 系统演化路径影响因素的仿真分析 | 第41-45页 |
| 3.3.3 绿色建筑运营管理的利益协调途径 | 第45-47页 |
| 3.4 本章小结 | 第47-48页 |
| 4 我国绿色建筑运营管理中的利益协调机制构建 | 第48-65页 |
| 4.1 绿色建筑运营管理利益协调机制概述 | 第48-49页 |
| 4.1.1 利益协调机制原则 | 第48页 |
| 4.1.2 利益协调机制整体框架 | 第48-49页 |
| 4.2 绿色运营效益评估机制 | 第49-52页 |
| 4.2.1 评估机制的现实基础 | 第49-50页 |
| 4.2.2 评估步骤及内容 | 第50-52页 |
| 4.3 绿色运营引导机制 | 第52-53页 |
| 4.4 绿色物业认证机制 | 第53-56页 |
| 4.4.1 绿色物业认证流程 | 第53-54页 |
| 4.4.2 绿色物业认证标准及评级 | 第54-56页 |
| 4.5 绿色运营补偿机制 | 第56-58页 |
| 4.5.1 绿色运营成本构成 | 第56-57页 |
| 4.5.2 绿色运营补偿标准 | 第57-58页 |
| 4.6 收益分享机制 | 第58-64页 |
| 4.6.1 业主方与物业方的委托代理关系分析 | 第58-59页 |
| 4.6.2 业主方与物业方的收益分享模型分析 | 第59-61页 |
| 4.6.3 算例分析 | 第61-64页 |
| 4.7 本章小结 | 第64-65页 |
| 5 案例研究——以天津市某绿色公共建筑为例 | 第65-74页 |
| 5.1 案例选取说明 | 第65页 |
| 5.2 案例基本情况及特征 | 第65-67页 |
| 5.2.1 项目基本情况 | 第65页 |
| 5.2.2 项目绿色建筑特征 | 第65-67页 |
| 5.3 案例分析 | 第67-72页 |
| 5.3.1 项目运行能耗分析 | 第67-68页 |
| 5.3.2 项目运营节能效益分析 | 第68-71页 |
| 5.3.3 业主方与物业方的节能收益分享分析 | 第71-72页 |
| 5.4 政策建议 | 第72-73页 |
| 5.5 本章小结 | 第73-74页 |
| 6 结论及展望 | 第74-76页 |
| 6.1 研究结论 | 第74-75页 |
| 6.2 不足与展望 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-83页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文及课题参与情况 | 第83页 |