| 中文摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 引言 | 第6-9页 |
| 一、问题的提出(案例) | 第9-12页 |
| 二、民事权利竞存简述 | 第12-15页 |
| (一) 民事权利竞存的概念 | 第12-13页 |
| (二) 民事权利竞存产生的条件 | 第13-15页 |
| 三、房屋多重买卖中的民事权利竞存 | 第15-22页 |
| (一) 房屋多重买卖中的合同 | 第15-17页 |
| 1. 合同的效力 | 第15-16页 |
| 2. 合同的解除 | 第16-17页 |
| (二) 影响房屋多重买卖中民事权利竞存的因素 | 第17-22页 |
| 1. 物权变动模式 | 第17-19页 |
| 2. 占有 | 第19-21页 |
| 3. 预告登记 | 第21-22页 |
| 四、关于房屋多重买卖中民事权利竞存问题的几点思考 | 第22-27页 |
| (一) 实务解决房屋多重买卖中民事权利竞存的基本原则 | 第22-23页 |
| 1. 物权法定原则 | 第22页 |
| 2. 一物一权原则 | 第22-23页 |
| 3. 公示公信原则 | 第23页 |
| (二) 实务解决房屋多重买卖中民事权利竞存的具体规则 | 第23-26页 |
| 1. 登记优先规则 | 第23-24页 |
| 2. 履行程度顺位规则 | 第24-25页 |
| 3. 损害赔偿从重规则 | 第25-26页 |
| (三) 房屋多重买卖中民事权利竞存的司法完善建议 | 第26-27页 |
| 1. 针对预告登记拟做如下司法解释 | 第26页 |
| 2. 针对恶意串通登记行为拟做如下司法解释 | 第26-27页 |
| 结语 | 第27-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30-31页 |