| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 第一部分 问题的提出 | 第13-15页 |
| 一、典型案例简介 | 第13页 |
| 二、典型案例引出的问题 | 第13-15页 |
| 第二部分 我国关于夫妻共有房屋认定的立法与实践 | 第15-21页 |
| 一、我国夫妻共有房屋认定之立法现状 | 第15-16页 |
| 二、我国夫妻共有房屋的情形 | 第16-18页 |
| （一） 夫妻双方明确约定共同所有 | 第16页 |
| （二） 夫妻婚后以共同财产购买的房屋 | 第16页 |
| （三） 婚后因继承或受赠取得的房屋 | 第16-17页 |
| （四） 婚前因一方父母赠与而取得的房屋 | 第17页 |
| （五） 婚后夫妻双方利用共同财产进行扩建的房屋 | 第17-18页 |
| 三、我国夫妻共有房屋认定实践中有争议的问题 | 第18-21页 |
| （一） 婚前以个人存款购买，婚后取得产权证的房屋认定 | 第18页 |
| （二） 一方婚前按揭贷款，婚后夫妻共同还贷房屋及增值部分的认定 | 第18-21页 |
| 第三部分 我国夫妻离婚时对共有房屋的分割 | 第21-29页 |
| 一、我国夫妻共有房屋分割的原则 | 第21-23页 |
| （一） 男女平等原则 | 第21页 |
| （二） 保护子女和女方的权益原则 | 第21-22页 |
| （三） 照顾无过错方原则 | 第22页 |
| （四） 有利于生产生活的原则 | 第22页 |
| （五） 不损害国家、集体和他人利益的原则 | 第22-23页 |
| 二、我国夫妻共有房屋分割的方法 | 第23-25页 |
| （一） 实物分割 | 第23页 |
| （二） 价格补偿 | 第23-24页 |
| （三） 价金分割 | 第24页 |
| （四） 特殊情况下的房屋分割 | 第24-25页 |
| 三、我国夫妻共有房屋分割中的问题 | 第25-29页 |
| （一） 离婚妇女在共有房屋分割中的权益被弱化 | 第25-26页 |
| （二） 对未成年子女利益的保护缺乏具体的法律规定 | 第26-27页 |
| （三） 对夫妻共有房屋竞价分割的规定存在不足 | 第27-29页 |
| 第四部分 我国夫妻共有房屋认定和分割之立法与司法建议 | 第29-36页 |
| 一、立法建议 | 第29-33页 |
| （一） 增设夫妻共有房屋认定的专门规定 | 第29-32页 |
| （二） 完善夫妻共有房屋分割的具体规定 | 第32-33页 |
| 二、司法对策 | 第33-36页 |
| （一） 法院或民政部门对离婚协议之实质性审查 | 第33-34页 |
| （二） 法院对房屋价金之司法保障 | 第34页 |
| （三） 增强法官的性别意识 | 第34-35页 |
| （四） 增强夫妻双方的举证意识 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 致谢 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |
