金地长白岛项目财务风险评价及其控制研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第7-9页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第7-8页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外研究现状及评述 | 第9-12页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3.3 对国内外研究现状的评述 | 第12页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第12-14页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 金地长白岛项目财务风险分析 | 第14-25页 |
| 2.1 金地长白岛项目简介 | 第14-15页 |
| 2.1.1 地理位置 | 第14页 |
| 2.1.2 楼盘概况 | 第14-15页 |
| 2.1.3 物业设施 | 第15页 |
| 2.2 金地长白岛项目财务风险识别 | 第15-23页 |
| 2.2.1 投资阶段财务风险识别 | 第15-17页 |
| 2.2.2 建设阶段财务风险识别 | 第17-19页 |
| 2.2.3 经营阶段财务风险识别 | 第19-20页 |
| 2.2.4 销售阶段财务风险识别 | 第20-23页 |
| 2.3 金地长白岛项目财务风险成因 | 第23-24页 |
| 2.3.1 建设环节繁多 | 第23页 |
| 2.3.2 财务风险管理不完善 | 第23-24页 |
| 2.3.3 投资环境复杂多变 | 第24页 |
| 2.3.4 财务风险的客观性 | 第24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章 金地长白岛项目财务风险评价 | 第25-38页 |
| 3.1 长白岛项目财务风险评价方法的选择 | 第25-27页 |
| 3.1.1 常用财务风险评价方法 | 第25页 |
| 3.1.2 层次分析法 | 第25-27页 |
| 3.2 长白岛项目财务风险评价指标体系的构建 | 第27-31页 |
| 3.2.1 指标体系的构建原则 | 第27-28页 |
| 3.2.2 评价指标的选取与设计 | 第28-30页 |
| 3.2.3 指标体系的构建 | 第30-31页 |
| 3.3 长白岛项目财务风险的具体评价 | 第31-36页 |
| 3.3.1 长白岛项目各阶段财务风险评价 | 第31-34页 |
| 3.3.2 长白岛项目整体财务风险评价 | 第34-36页 |
| 3.4 本章小结 | 第36-38页 |
| 第4章 金地长白岛项目财务风险控制 | 第38-42页 |
| 4.1 长白岛项目财务风险控制思路 | 第38页 |
| 4.2 长白岛项目财务风险控制措施 | 第38-41页 |
| 4.2.1 严格把控成本与财务预算 | 第38-39页 |
| 4.2.2 采用投资组合策略 | 第39-40页 |
| 4.2.3 加强建设安全管理 | 第40页 |
| 4.2.4 完善财务风险管理 | 第40-41页 |
| 4.2.5 灵活调整销售策略 | 第41页 |
| 4.3 本章小结 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 附录 | 第47-48页 |
