内蒙古房地产投资效率演进的时空特征及影响因素研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第10-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第11-19页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第13-18页 |
| 1.3.3 国内外研究综述评述 | 第18-19页 |
| 1.4 研究思路、技术路线及研究方法 | 第19-22页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第19-20页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第20-21页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第21-22页 |
| 第二章 房地产投资效率理论 | 第22-26页 |
| 2.1 房地产及房地产业 | 第22页 |
| 2.1.1 房地产 | 第22页 |
| 2.1.2 房地产业 | 第22页 |
| 2.2 房地产投资 | 第22-23页 |
| 2.3 效率 | 第23-24页 |
| 2.3.1 技术效率 | 第23页 |
| 2.3.2 纯技术效率 | 第23-24页 |
| 2.3.3 规模效率 | 第24页 |
| 2.4 投资效率 | 第24-26页 |
| 第三章 内蒙古房地产投资现状分析 | 第26-34页 |
| 3.1 投资情况 | 第26-28页 |
| 3.1.1 房地产开发企业土地购置面积 | 第26-27页 |
| 3.1.2 房地产开发企业房屋新开工面积 | 第27页 |
| 3.1.3 房地产的资金和劳动力投入 | 第27-28页 |
| 3.2 生产情况 | 第28-29页 |
| 3.3 销售情况 | 第29-30页 |
| 3.4 价格走势 | 第30-31页 |
| 3.5 生产能力 | 第31-32页 |
| 3.6 房地产行业总体效益水平分析 | 第32-33页 |
| 3.6.1 负债情况 | 第32页 |
| 3.6.2 盈利情况 | 第32-33页 |
| 3.7 本章小结 | 第33-34页 |
| 第四章 内蒙古房地产投资的效率评价 | 第34-53页 |
| 4.1 内蒙古房地产投资效率静态评价 | 第34-46页 |
| 4.1.1 样本的确定和数据来源 | 第34页 |
| 4.1.2 指标的选取 | 第34-36页 |
| 4.1.3 模型简介 | 第36-38页 |
| 4.1.4 DEA模型求解效率值 | 第38-42页 |
| 4.1.5 DEA结果分析 | 第42-46页 |
| 4.2 内蒙古房地产投资效率动态评价 | 第46-51页 |
| 4.2.1 动态评价的必要性 | 第46-47页 |
| 4.2.2 Malmquist指数原理 | 第47-48页 |
| 4.2.3 房地产投资效率动态评价 | 第48-51页 |
| 4.3 本章小结 | 第51-53页 |
| 第五章 内蒙古房地产投资效率影响因素分析 | 第53-58页 |
| 5.1 确定研究方法 | 第53页 |
| 5.2 Panel Data模型的基本原理 | 第53-55页 |
| 5.3 变量的选取 | 第55-56页 |
| 5.4 实证结果与分析 | 第56-57页 |
| 5.5 本章小结 | 第57-58页 |
| 第六章 提升内蒙古房地产业投资效率的对策建议 | 第58-61页 |
| 6.1 内蒙古房地产业投资中存在的问题 | 第58-59页 |
| 6.2 提升投资效率的对策建议 | 第59-60页 |
| 6.2.1 健全监测系统，全面实现信息化监测 | 第59页 |
| 6.2.2 有效利用利好政策，加速消化库存 | 第59页 |
| 6.2.3 拓宽融资渠道，规避投资风险 | 第59页 |
| 6.2.4 提高劳动力素质，加快新技术推广 | 第59-60页 |
| 6.2.5 正确看待经济发展，重视微观环境条件 | 第60页 |
| 6.3 展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-67页 |
| 附录 | 第67-69页 |
| 个人简介及攻读学位期间获得成果目录清单 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
