集体土地房屋拆迁政策研究--以宁波市为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-13页 |
| 一、 研究的背景 | 第11-12页 |
| 二、 研究的意义 | 第12-13页 |
| 三、 研究的方法 | 第13页 |
| 第二章 集体土地房屋拆迁政策理论综述 | 第13-20页 |
| 一、 拆迁政策的环境 | 第14-15页 |
| 二、 拆迁政策的主体 | 第15-16页 |
| 三、 拆迁政策的客体与利益 | 第16-17页 |
| 四、 拆迁政策的制定与合法化 | 第17-18页 |
| 五、 拆迁政策的执行 | 第18-20页 |
| 第三章 国内外拆迁政策研究 | 第20-26页 |
| 一、 集体土地房屋拆迁的法律依据 | 第20-23页 |
| 二、 集体土地房屋拆迁与国有土地房屋拆迁的异同 | 第23-24页 |
| （一） 适用法律法规 | 第23页 |
| （二） 补偿的标准和范围 | 第23-24页 |
| （三） 所涉土地征收程序 | 第24页 |
| 三、 国外涉及的房屋拆迁政策 | 第24-26页 |
| 第四章 集体土地房屋拆迁政策存在的问题 | 第26-34页 |
| 一、 政策本身的缺陷 | 第26-29页 |
| （一） 拆迁补偿的标准低 | 第26-28页 |
| （二） 主体缺位 | 第28-29页 |
| 二、 政策执行上的偏差 | 第29-31页 |
| 三、 政策效果的不确定 | 第31-32页 |
| 四、 公共权力腐败 | 第32-34页 |
| 第五章 对策与建议 | 第34-41页 |
| 一、 规范公共政策的制定 | 第34-35页 |
| 二、 加强政策的落实力度 | 第35-36页 |
| 三、 建立有效的监控机制 | 第36-38页 |
| （一） 加强房地产评估中介机构的管理 | 第36-37页 |
| （二） 加强监督检查，群管群防 | 第37-38页 |
| 四、 健全政策执行的体制环境 | 第38-41页 |
| （一） 完善集体土地房屋拆迁相关法律法规 | 第38-40页 |
| （二） 健全拆迁纠纷解决机制 | 第40-41页 |
| 结语 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-44页 |
