金榜—名御建设项目后评估研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-14页 |
| ·项目后评估在国内的研究状况 | 第9-12页 |
| ·项目后评估在国外的研究状况 | 第12-14页 |
| ·论文研究内容、研究方法 | 第14-15页 |
| ·论文结构 | 第15-16页 |
| 2 后评估基本理论概述 | 第16-20页 |
| ·评估方法的原则 | 第16-17页 |
| ·整体性原则 | 第16页 |
| ·针对性原则 | 第16-17页 |
| ·对比性原则 | 第17页 |
| ·后评估的一般程序与指标体系 | 第17-18页 |
| ·后评估的一般程序 | 第17页 |
| ·后评估指标体系 | 第17-18页 |
| ·后评估方法 | 第18-20页 |
| ·对比法 | 第18-19页 |
| ·成功度法 | 第19-20页 |
| 3 金榜名御项目介绍 | 第20-22页 |
| ·金榜名御项目总体介绍 | 第20页 |
| ·金榜名御项目的市场定位及目标特点 | 第20-21页 |
| ·市场定位 | 第20-21页 |
| ·项目的特点 | 第21页 |
| ·金榜名御项目预期达到的目标 | 第21-22页 |
| 4 金榜名御项目经济效益后评估 | 第22-27页 |
| ·项目收益后评估 | 第22-24页 |
| ·项目收益分析 | 第22-23页 |
| ·项目收益小结 | 第23-24页 |
| ·财务效益后评估 | 第24-25页 |
| ·财务效益分析 | 第24页 |
| ·财务效益小结 | 第24-25页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第25-27页 |
| 5 金榜名御项目环境及社会效益后评估 | 第27-33页 |
| ·项目环境效益后评估 | 第27-31页 |
| ·能源系统后评估 | 第27页 |
| ·热环境系统后评估 | 第27-29页 |
| ·水环境系统后评估 | 第29-30页 |
| ·绿化系统后评估 | 第30-31页 |
| ·废弃物品回收系统后评估 | 第31页 |
| ·项目社会效益后评估 | 第31-33页 |
| ·拆迁安置后评估 | 第31-32页 |
| ·居住环境后评估 | 第32页 |
| ·就业环境后评估 | 第32-33页 |
| 6 金榜名御项目管理后评估 | 第33-47页 |
| ·项目设计后评估 | 第33-34页 |
| ·总图设计后评估 | 第33页 |
| ·单体设计后评估 | 第33页 |
| ·地下设计后评估 | 第33页 |
| ·客户敏感点分析 | 第33-34页 |
| ·客户敏感点—地段、配套、总图规划 | 第33-34页 |
| ·客户敏感点—景观 | 第34页 |
| ·客户敏感点—户型 | 第34页 |
| ·设计变更及现场管理分析 | 第34页 |
| ·报建管理后评估 | 第34-35页 |
| ·合约管理后评估 | 第35-36页 |
| ·项目招标、合同完成情况 | 第35页 |
| ·新材料、新工艺使用情况 | 第35-36页 |
| ·维保管理后评估 | 第36-38页 |
| ·备品备件导致维修的后评估 | 第36页 |
| ·施工及材料供应方责任导致维修的后评估 | 第36-37页 |
| ·设计原因导致维修的后评估 | 第37页 |
| ·各部门配合原因导致维修的后评估 | 第37-38页 |
| ·物业管理后评估 | 第38-42页 |
| ·接管验收的前期准备工作后评估 | 第38页 |
| ·接管验收应具备的条件和资料后评估 | 第38-42页 |
| ·计划管理后评估 | 第42-43页 |
| ·项目安全管理后评估 | 第43-44页 |
| ·项目成本管理后评估 | 第44-47页 |
| ·项目成本管理分析 | 第44-46页 |
| ·项目成本管理小结 | 第46-47页 |
| 结束语 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
