物业税法律制度探析
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第1章 物业税一般问题 | 第9-13页 |
| ·物业税的概念 | 第9页 |
| ·物业税与相似税种的比较 | 第9-13页 |
| ·物业税与房产税的区别 | 第11页 |
| ·物业税与城镇土地使用税的区别 | 第11页 |
| ·物业税与土地增值税的区别 | 第11-12页 |
| ·物业税与营业税的区别 | 第12页 |
| ·物业税与土地出让金的区别 | 第12-13页 |
| 第2章 开征物业税的必要性 | 第13-16页 |
| ·现行房地产税制存在缺陷 | 第13-14页 |
| ·现行房地产税法体系不完善 | 第13页 |
| ·现行房地产税收立法存在滞后性 | 第13-14页 |
| ·现行房地产税制设计不合理 | 第14页 |
| ·开征物业税的现实作用 | 第14-16页 |
| ·有利于健全我国税制体系 | 第14-15页 |
| ·有利于弥补我国现行房地产税法制度缺陷 | 第15页 |
| ·有利于调节财富存量以缩小贫富差距 | 第15-16页 |
| 第3章 物业税立法的国际经验借鉴 | 第16-22页 |
| ·国外物业税立法模式 | 第16-17页 |
| ·一般财产税立法模式 | 第16页 |
| ·特别财产税立法模式 | 第16-17页 |
| ·国外物业税税制要素设计情况 | 第17-20页 |
| ·纳税人 | 第17-18页 |
| ·征税对象 | 第18页 |
| ·税率 | 第18-19页 |
| ·税收优惠 | 第19-20页 |
| ·国外物业税的其他经验借鉴 | 第20-22页 |
| ·物业税在房地产税制中占据重要地位 | 第20页 |
| ·物业税是地方政府财政收入的重要来源 | 第20-21页 |
| ·坚持“宽税基、简税种、低税率”的改革原则 | 第21页 |
| ·将评估价值作为计税依据 | 第21-22页 |
| 第4章 我国物业税税收制度设计 | 第22-29页 |
| ·确定我国物业税立法模式 | 第22页 |
| ·物业税税权分配 | 第22-23页 |
| ·物业税立法权分配 | 第22-23页 |
| ·物业税收益权分配 | 第23页 |
| ·物业税征管权分配 | 第23页 |
| ·制度设计前需明确的几个问题 | 第23-25页 |
| ·物业税是否应当包括土地出让金 | 第23-24页 |
| ·物业税与房地产税费制度衔接整合问题 | 第24-25页 |
| ·我国物业税具体税制设计 | 第25-29页 |
| ·纳税人 | 第25页 |
| ·征税对象 | 第25-26页 |
| ·征税范围 | 第26页 |
| ·计税依据 | 第26-27页 |
| ·计征方法 | 第27页 |
| ·税率 | 第27页 |
| ·税收优惠措施 | 第27-28页 |
| ·征管程序 | 第28-29页 |
| 结论 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32-33页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第33页 |
