重庆市写字楼市场需求特征研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·选题意义 | 第8-9页 |
| ·国外相关研究综述 | 第9-11页 |
| ·关于写字楼供给方面的研究 | 第9-10页 |
| ·关于写字楼需求方面的研究 | 第10页 |
| ·写字楼需求量影响因素研究 | 第10-11页 |
| ·国内相关研究综述 | 第11-13页 |
| ·写字楼市场发展研究 | 第11-12页 |
| ·写字楼市场特征研究 | 第12页 |
| ·写字楼需求预测模型研究 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状评价 | 第13页 |
| ·研究内容和研究目标 | 第13-14页 |
| ·研究目标 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·技术路线 | 第14-16页 |
| 2 基本概念及理论基础 | 第16-20页 |
| ·基本概念 | 第16-17页 |
| ·写字楼 | 第16-17页 |
| ·市场需求 | 第17页 |
| ·多元回归分析方法 | 第17-19页 |
| ·多元线性回归分析模型 | 第18页 |
| ·多元线性回归模型检验 | 第18-19页 |
| ·本章小结 | 第19-20页 |
| 3 重庆市写字楼市场发展环境 | 第20-29页 |
| ·重庆市房地产概况 | 第20-23页 |
| ·重庆市自然概况 | 第20-21页 |
| ·重庆市房地产市场概况 | 第21-22页 |
| ·政策环境分析 | 第22-23页 |
| ·重庆市写字楼发展概况 | 第23-28页 |
| ·重庆市写字楼分布情况 | 第24-25页 |
| ·重庆市写字楼市场供应情况 | 第25-27页 |
| ·重庆市写字楼市场需求情况 | 第27页 |
| ·重庆市写字楼需求和供给关系 | 第27-28页 |
| ·本章小结 | 第28-29页 |
| 4 重庆市写字楼需求量预测 | 第29-46页 |
| ·需求量影响因素分类 | 第29-31页 |
| ·经济发展水平 | 第30页 |
| ·经济产业结构 | 第30-31页 |
| ·行业经济情况 | 第31页 |
| ·公共政策的因素 | 第31页 |
| ·写字楼需求量指标 | 第31-32页 |
| ·指标数据选取 | 第32-40页 |
| ·因变量的确定 | 第32-34页 |
| ·自变量的确定 | 第34-40页 |
| ·建立预测模型 | 第40-42页 |
| ·回归模型检验 | 第42页 |
| ·重庆写字楼需求量预测 | 第42-45页 |
| ·条件假设 | 第42-43页 |
| ·预测结果及合理性判定 | 第43-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 5 重庆市写字楼需求标准——以甲级为例 | 第46-58页 |
| ·需求标准研究对象 | 第46页 |
| ·甲级写字楼发展历程 | 第46-47页 |
| ·甲级写字楼选取指标 | 第47-48页 |
| ·甲级写字楼样本选取 | 第48-49页 |
| ·甲级写字楼现状分析 | 第49-54页 |
| ·单体体量分析 | 第49-50页 |
| ·标准层面积分析 | 第50页 |
| ·净层高分析 | 第50页 |
| ·实用率分析 | 第50-51页 |
| ·客梯服务面积分析 | 第51-52页 |
| ·车位服务面积分析 | 第52页 |
| ·租售策略分析 | 第52-53页 |
| ·物业管理分析 | 第53-54页 |
| ·甲级写字楼未来需求标准 | 第54-57页 |
| ·上海甲级写字楼 | 第54-55页 |
| ·重庆甲级写字楼需求标准发展趋势 | 第55-57页 |
| ·本章小结 | 第57-58页 |
| 6 研究成果及展望 | 第58-60页 |
| ·研究成果 | 第58-59页 |
| ·研究创新点 | 第59页 |
| ·研究中的不足之处和展望 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 附录 | 第63页 |
