| 论文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-16页 |
| ·选题的意义 | 第10-11页 |
| ·相关理论概述 | 第11-14页 |
| ·融资基本理论 | 第11-12页 |
| ·啄食顺序理论 | 第12-13页 |
| ·企业生命周期的理论 | 第13-14页 |
| ·本文的研究方法 | 第14页 |
| ·本文的基本结构和框架 | 第14-16页 |
| 第2章 房地产企业融资的基本特征及其影响因素 | 第16-21页 |
| ·房地产企业融资的基本特征 | 第16-18页 |
| ·房地产企业对外源融资的依赖度更高 | 第16页 |
| ·房产、土地的抵押是房地产业融资的重要条件 | 第16-17页 |
| ·房地产企业的融资风险 | 第17-18页 |
| ·房地产企业融资决策时主要应考虑的因素 | 第18-21页 |
| ·融资成本 | 第18-19页 |
| ·融资风险 | 第19-20页 |
| ·政策性因素的影响 | 第20-21页 |
| 第3章 我国房地产企业主要融资方式研究 | 第21-30页 |
| ·商业银行贷款 | 第21页 |
| ·上市融资 | 第21-25页 |
| ·国内IPO | 第23-24页 |
| ·借壳上市 | 第24-25页 |
| ·境外IPO | 第25页 |
| ·债券融资 | 第25-28页 |
| ·我国房地产企业债券融资现状 | 第26页 |
| ·债券融资的优势 | 第26-27页 |
| ·债券融资的劣势 | 第27-28页 |
| ·房地产信托 | 第28-30页 |
| 第4章 绿城中国的发展概况及融资环境分析 | 第30-39页 |
| ·绿城中国概况 | 第30-31页 |
| ·行业背景分析 | 第31-33页 |
| ·当前国内房地产融资环境 | 第33-39页 |
| ·银行信贷为主导的单一融资格局 | 第33-34页 |
| ·融资风险大，企业和银行都未形成风险分担机制 | 第34-35页 |
| ·多元化的融资渠道日趋活跃 | 第35-36页 |
| ·规模扩张、信贷紧缩造成普遍资金紧张 | 第36-37页 |
| ·行业资金链条拉紧 | 第37-39页 |
| 第5章 绿城不同生命周期的融资选择 | 第39-47页 |
| ·绿城中国初创期的融资组合 | 第39-40页 |
| ·绿城中国成长期的融资组合 | 第40-41页 |
| ·绿城中国成熟期的融资组合 | 第41-42页 |
| ·绿城中国未来的融资策略选择 | 第42-47页 |
| ·绿城中国SWOT分析 | 第42-43页 |
| ·绿城中国主要财务指标分析 | 第43-45页 |
| ·绿城中国未来策略 | 第45-47页 |
| 第6章 绿城中国对中国房地产企业的启示:各生命周期的融资特征分析 | 第47-50页 |
| ·企业生命周期的融资特征 | 第47-48页 |
| ·企业生命周期不同阶段的融资风险特征及融资方式选择 | 第48-49页 |
| ·小结 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |
| 后记 | 第51页 |