| 中文摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 1. 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景及其意义 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-17页 |
| ·房地产的开发贷款综述 | 第13-15页 |
| ·个人住房贷款综述 | 第15-16页 |
| ·本文创新点 | 第16-17页 |
| ·本文研究方法 | 第17-18页 |
| ·定性分析方法 | 第17页 |
| ·博弈论 | 第17-18页 |
| ·期权理论 | 第18页 |
| ·整体分析与个体分析相结合 | 第18页 |
| ·本文的结构安排 | 第18-19页 |
| ·本章小结 | 第19-20页 |
| 2. 我国房地产行业的信贷现状 | 第20-28页 |
| ·我国商业银行行业信贷结构的划分 | 第20-21页 |
| ·我国房地产行业的信贷现状 | 第21-26页 |
| ·房地产开发商的现状 | 第21-24页 |
| ·个人住房贷款的现状 | 第24-25页 |
| ·目前房地产行业的经济环境 | 第25-26页 |
| ·本章小结 | 第26-28页 |
| 3. 次贷危机前美国房地产市场与中国房地产市场的比较 | 第28-39页 |
| ·美国次贷危机的爆发 | 第28-29页 |
| ·美国次贷危机的直接原因 | 第29-33页 |
| ·房地产价格泡沫的破灭 | 第29-30页 |
| ·房地产信贷政策的不完善 | 第30-32页 |
| ·不当的宏观调控政策 | 第32页 |
| ·金融衍生品的滥用 | 第32-33页 |
| ·中国房地产市场和美国危机前房地产市场的相似性 | 第33-38页 |
| ·房地产价格方面的相似性 | 第33-35页 |
| ·对房地产市场放贷政策的相似性 | 第35-37页 |
| ·对房地产行业的宏观政策的相似性 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 4. 对我国房地产行业信贷风险的分析 | 第39-57页 |
| ·房地产行业信贷风险的理论分析 | 第39-45页 |
| ·系统风险 | 第39-42页 |
| ·非系统风险 | 第42-45页 |
| ·房地产行业理性违约风险的模型分析 | 第45-55页 |
| ·期权模型分析房地产开发贷款的理性违约—以广州房地产开发贷款为例 | 第45-50页 |
| ·博弈论分析个人住房抵押贷款的理性违约风险 | 第50-55页 |
| ·本章小结 | 第55-57页 |
| 5. 控制我国商业银行信贷风险的建议 | 第57-62页 |
| ·调整行业信贷结构的建议 | 第57-60页 |
| ·对房地产行业信贷资金的风险控制 | 第60-61页 |
| ·本章小结 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 致谢 | 第66页 |