房地产市场泡沫及其金融风险研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·对资产泡沫存在性的理论研究 | 第9-10页 |
| ·对资产泡沫实证检验的研究 | 第10页 |
| ·对房地产泡沫实证检验的研究 | 第10-11页 |
| ·房地产市场与金融系统关系的研究 | 第11-12页 |
| ·研究方法和论文框架 | 第12-13页 |
| 2 房地产泡沫的概念和形成原因 | 第13-18页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第13-14页 |
| ·房地产泡沫的表现与特征 | 第14-15页 |
| ·房地产泡沫形成原因分析 | 第15-18页 |
| ·房地产泡沫产生的在原因 | 第15-16页 |
| ·房地产泡沫产生的外在原因 | 第16-18页 |
| 3 我国房地产泡沫的实证检验 | 第18-27页 |
| ·我国房地产市场泡沫特征的定量分析 | 第18-22页 |
| ·我国房地产泡沫存在性的实证检验 | 第22-27页 |
| ·模型的建立 | 第22-23页 |
| ·全国范围的实证分析 | 第23-24页 |
| ·典型地区的实证分析 | 第24-26页 |
| ·分析小结 | 第26-27页 |
| 4 房地产市场与金融系统的共生性关系 | 第27-39页 |
| ·金融系统对房地产市场的过度支持 | 第27-30页 |
| ·房地产信贷市场的不完全信息动态博弈分析 | 第30-35页 |
| ·博弈模型的若干假设 | 第30-31页 |
| ·博弈过程及其均衡 | 第31-33页 |
| ·中国制度背景下的分析 | 第33-34页 |
| ·分析小结 | 第34-35页 |
| ·信贷扩张对房地产价格的作用 | 第35-36页 |
| ·房地产市场与金融市场的相互作用 | 第36-39页 |
| 5 房地产泡沫与金融危机 | 第39-47页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的实例 | 第39-40页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的机制分析 | 第40-42页 |
| ·金融系统风险产生 | 第40-41页 |
| ·金融系统风险爆发 | 第41-42页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的原因分析 | 第42-47页 |
| ·银行对危机的短视 | 第42-44页 |
| ·信息不对称和缺乏分析 | 第44-45页 |
| ·不正当激励 | 第45-47页 |
| 6 房地产金融风险的防范 | 第47-57页 |
| ·加强宏观调控，促进房地产业健康发展 | 第47-48页 |
| ·培育和优化房地产金融发展的宏观环境 | 第48-49页 |
| ·建立健全房地产金融的相关法律制度 | 第48页 |
| ·建立全方位的监管体系，加大金融监管力度 | 第48-49页 |
| ·健全信息传递机制，降低信息不对称程度 | 第49页 |
| ·发展和完善房地产贷款担保和保险制度 | 第49-50页 |
| ·建立房地产贷款担保机构 | 第49-50页 |
| ·鼓励发展房地产金融商业保险 | 第50页 |
| ·建立多层次、多元化的房地产金融筹资渠道 | 第50-53页 |
| ·银行房地产信贷——房地产融资的“中流砥柱” | 第51页 |
| ·房地产信托融资——融资新领域的“主打明星” | 第51-52页 |
| ·房地产的售后包租——融资新领域的“谨慎尝试” | 第52页 |
| ·REIT——融资新领域的“未来之星” | 第52-53页 |
| ·加强商业银行自我约束和发展，提高风险抵御能力 | 第53-55页 |
| ·建立健全房地产贷款风险评估机制，加强风险管理 | 第53-54页 |
| ·加强自我约束，严格信贷管理 | 第54-55页 |
| ·积极试行住房抵押贷款证券化 | 第55-57页 |
| 7 结论与展望 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 附录 | 第62-63页 |
| 独创性声明 | 第63页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第63页 |
