论预告登记制度
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10页 |
| 一、预告登记制度的概述 | 第10-15页 |
| (一) 预告登记制度的内涵 | 第10-12页 |
| 1. 预告登记的概念 | 第10-11页 |
| 2. 预告登记的性质 | 第11-12页 |
| (二) 设立预告登记制度的意义 | 第12-13页 |
| 1. 我国创设预告登记制度的理论意义 | 第12-13页 |
| 2. 我国创设预告登记制度的现实意义 | 第13页 |
| (三) 预告登记与相关概念的区别 | 第13-15页 |
| 1. 预告登记与本登记的区别 | 第13-14页 |
| 2. 预告登记与异议登记的区别 | 第14页 |
| 3. 预告登记与商品房预售登记备案的区别 | 第14-15页 |
| 二、预告登记的制度的理论研究 | 第15-21页 |
| (一) 预告登记的适用范围 | 第15-16页 |
| 1. 预告登记适用的客体对象 | 第15-16页 |
| 2. 预告登记保全的请求权范围 | 第16页 |
| (二) 预告登记制度的效力 | 第16-21页 |
| 1. 预告登记的一般效力 | 第17-18页 |
| 2. 预告登记推进为本登记的方式及效力 | 第18-20页 |
| 3. 预告登记效力的产生与消灭 | 第20-21页 |
| 三、我国预告登记制度的现状及问题 | 第21-23页 |
| (一) 我国预告登记制度的现状 | 第21页 |
| (二) 我国预告登记制度存在的问题 | 第21-23页 |
| 1. 预告登记启动机制的局限性 | 第21-22页 |
| 2. 预告登记适用范围过窄，不利于各种风险的防范 | 第22页 |
| 3. 没有统一的不动产登记法 | 第22-23页 |
| 4. 没有统一的不动产登记机构 | 第23页 |
| 5. 我国预告登记制度存在的其他问题 | 第23页 |
| 四、我国预告登记制度的完善 | 第23-28页 |
| (一) 《物权法》中预告登记制度的完善 | 第23-26页 |
| 1. 完善预告登记的启动机制 | 第24页 |
| 2. 扩展预告登记的适用范围 | 第24-25页 |
| 3. 界定预告登记的申请人 | 第25-26页 |
| (二) 统一不动产登记的管理体制 | 第26-28页 |
| 1. 制定统一的不动产登记法 | 第26-27页 |
| 2. 建立统一的登记机构 | 第27页 |
| 3. 完善不动产登记的审查方式 | 第27-28页 |
| 结论 | 第28-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32-34页 |
| 研究生履历 | 第34页 |
