房地产价格影响因素分析
| 中文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-13页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第13-14页 |
| ·论文的主要内容与结构安排 | 第14-15页 |
| 2. 房地产价格变化规律研究 | 第15-23页 |
| ·房地产价格变化机理 | 第15-17页 |
| ·影响房地产供给的因素分析 | 第15-16页 |
| ·影响房地产需求的因素分析 | 第16-17页 |
| ·从房地产价格构成分析 | 第17页 |
| ·房地产价格的时间变化 | 第17-22页 |
| ·日本地价变化分析 | 第17-19页 |
| ·美国房地产价格变化分析 | 第19-20页 |
| ·英国房地产价格变化分析 | 第20-21页 |
| ·我国房地产价格变化分析 | 第21-22页 |
| ·房地产价格时空分析 | 第22-23页 |
| 3. 房地产价格影响因素的定性分析 | 第23-37页 |
| ·房地产价格的概念 | 第23-26页 |
| ·房地产价格的构成 | 第23页 |
| ·房地产价格的种类 | 第23-24页 |
| ·房地产价格形成法则 | 第24-25页 |
| ·房地产价格的特性 | 第25-26页 |
| ·房地产价格影响因素 | 第26-37页 |
| ·自身因素 | 第26-28页 |
| ·环境因素 | 第28页 |
| ·人口因素 | 第28-29页 |
| ·经济因素 | 第29-32页 |
| ·社会因素 | 第32-33页 |
| ·行政因素 | 第33-35页 |
| ·国际因素 | 第35-36页 |
| ·心理因素 | 第36-37页 |
| 4. 房地产价格影响因素的实证分析 | 第37-43页 |
| ·模型的基本假定 | 第37-38页 |
| ·房地产价格的数理模型 | 第38-39页 |
| ·模型的数据分析 | 第39-41页 |
| ·方程结果的解释及误差分析 | 第41-43页 |
| 5. 抑制房地产价格过高的措施与建议 | 第43-50页 |
| ·提高商品房的有效供给 | 第43-45页 |
| ·调整房地产供求结构 | 第43-44页 |
| ·完善房地产的存量市场 | 第44-45页 |
| ·增大房地产投资，建立稳定的房地产金融市场 | 第45-48页 |
| ·宏观调控的实施 | 第48-50页 |
| 6. 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-52页 |
| 附录 A 分析结果(1) | 第52-54页 |
| 附录 B 分析结果(2) | 第54-56页 |
| 作者简历 | 第56-58页 |
| 学位论文数据集 | 第58页 |
