住宅房地产价格研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 引言 | 第7-9页 |
| ·问题的提出 | 第7页 |
| ·选题目的 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| 第二章 房地产价格形式及影响因素 | 第9-18页 |
| ·房地产价格的基本概念和构成 | 第9-10页 |
| ·商品价格与成本价格、标准价格 | 第9页 |
| ·住宅房地产价格与商业房地产价格 | 第9-10页 |
| ·买卖价格与租赁价格 | 第10页 |
| ·房地产市场的需求和供给 | 第10-12页 |
| ·房地产需求的特点 | 第10-11页 |
| ·房地产供给的特点 | 第11-12页 |
| ·房地产价格的特征 | 第12-13页 |
| ·房地产价格影响因素概述 | 第13-18页 |
| ·自然因素 | 第14页 |
| ·经济因素 | 第14-15页 |
| ·社会因素 | 第15-16页 |
| ·政策因素 | 第16-17页 |
| ·环境因素 | 第17页 |
| ·心理因素 | 第17-18页 |
| 第三章 住宅房地产的界定及产业地位 | 第18-25页 |
| ·住宅房地产业概念提出的背景 | 第18-19页 |
| ·住宅房地产业的界定 | 第19-20页 |
| ·住宅房地产业在国民经济和社会发展中的重要作用 | 第20-23页 |
| ·住宅房地产业对国民经济的促进作用 | 第20-22页 |
| ·实行住宅房地产价格的政策性调控的意义 | 第22-23页 |
| ·当前我国实施住宅价格政策调控的必要性 | 第23-25页 |
| 第四章 我国住宅产业价格现状分析 | 第25-34页 |
| ·我国住宅市场基本运行情况 | 第25-29页 |
| ·住宅市场发展迅速 | 第25-26页 |
| ·住宅市场的运行机制 | 第26-29页 |
| ·我国住宅价格形成机理 | 第29-34页 |
| ·我国住宅价格的构成 | 第29-34页 |
| 第五章 住宅市场预测方法分析 | 第34-46页 |
| ·常用的预测方法 | 第34-36页 |
| ·国内外住宅市场预测模型 | 第34-36页 |
| ·预测方法分析 | 第36-46页 |
| ·时间序列法 | 第36-37页 |
| ·灰色模型法 | 第37-38页 |
| ·马尔可夫预测法 | 第38页 |
| ·回归预测分析法 | 第38-46页 |
| 第六章 结果分析与建议 | 第46-51页 |
| ·实证研究结果分析 | 第46-49页 |
| ·对商品住宅价格发展建议 | 第49-50页 |
| ·结论及有待进一步研究的问题 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
