| 文献综述 | 第1-10页 |
| 引言 | 第10-13页 |
| 第一章 期房按揭的法律定性 | 第13-21页 |
| 第一节 按揭的词源 | 第13-15页 |
| 第二节 我国按揭的法律特征和法律关系剖析 | 第15-17页 |
| 一、我国按揭的法律特征 | 第15-17页 |
| 二、中国大陆的按揭涉及的法律关系 | 第17页 |
| 第三节 我国期房按揭的法律定性 | 第17-21页 |
| 第二章 期房按揭贷款银行的权益和风险分析 | 第21-27页 |
| 第一节 期房按揭贷款中银行所享有的权益 | 第21-22页 |
| 第二节 期房按揭贷款的风险现状 | 第22-23页 |
| 第三节 期房按揭贷款的风险模式和分类 | 第23-27页 |
| 一、期房按揭贷款的风险模式 | 第23-24页 |
| 二、期房按揭贷款的风险分类 | 第24-27页 |
| 第三章 期房按揭贷款银行债权的一般法律保障 | 第27-38页 |
| 第一节 期房按揭贷款银行债权的一般法律保障措施 | 第27-30页 |
| 一、针对开发商的欺诈风险银行的债权保护措施 | 第27-28页 |
| 二、针对买卖合同纠纷所导致的风险银行债权的保护措施 | 第28-29页 |
| 三、针对购房者的单方违约行为银行债权的保护措施 | 第29-30页 |
| 第二节 一般保护措施的法律适用中几个有必要分析的问题 | 第30-38页 |
| 一、人保和物保并存时的法律适用问题 | 第30-32页 |
| 二、回购责任的法律定性 | 第32-34页 |
| 三、建设工程价款优先权对银行抵钾权的冲击 | 第34-35页 |
| 四、提前还本付息的问题 | 第35-38页 |
| 第四章 期房按揭贷款保险对银行债权风险的分担 | 第38-50页 |
| 第一节 发达国家和地区住房保险的先进经验 | 第38-39页 |
| 第二节 期房按揭贷款保险在我国的现状 | 第39-42页 |
| 第三节 按揭贷款保险中需要探讨的几个问题 | 第42-50页 |
| 一、按揭贷款保险是否违反自愿原则 | 第42-45页 |
| 二、关于“银行为第一受益人”是否违背法理和法律规定 | 第45-50页 |
| 结束语 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 声明 | 第54-55页 |
| 后记 | 第55页 |
