新土地供应方式下国有开发企业的应对策略研究
| 第1章 引 言 | 第1-16页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·课题的提出 | 第8页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-13页 |
| ·关于城市土地储备制度 | 第9-10页 |
| ·国外土地储备的运行机制 | 第10-11页 |
| ·我国城市土地储备制度的运行模式 | 第11页 |
| ·土地供应现状 | 第11-13页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第13-16页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究思路与方法 | 第14-16页 |
| 第2章 土地供应制度演变与新土地供应制度分析 | 第16-28页 |
| ·土地供应制度的演变 | 第16-20页 |
| ·我国土地供应制度的演变过程 | 第16-18页 |
| ·旧土地供应制度下获取土地使用权的流程 | 第18页 |
| ·旧土地供应制度的弊端 | 第18-20页 |
| ·新土地供应制度分析 | 第20-28页 |
| ·新土地供应制度的主要内容 | 第20-22页 |
| ·新土地供应制度下获取土地使用权的流程 | 第22-24页 |
| ·实行新土地供应制度尚需解决的问题 | 第24-28页 |
| 第3章 新土地供应制度影响与国有开发企业 | 第28-43页 |
| ·新土地供应制度对房地产市场的影响 | 第28-32页 |
| ·新土地供应制度对房地产市场的积极影响 | 第28-30页 |
| ·新土地供应制度对房地产市场的不利影响 | 第30-32页 |
| ·国有开发企业发展历史及现状 | 第32-35页 |
| ·国有开发企业发展历史 | 第32-33页 |
| ·国有开发企业现状 | 第33-35页 |
| ·原有土地供应制度下国有开发企业的优势 | 第35-39页 |
| ·制度优势 | 第35-37页 |
| ·政策支持优势 | 第37-38页 |
| ·资金运转优势 | 第38-39页 |
| ·新土地供应制度下国有开发企业面临的困境 | 第39-43页 |
| ·旧土地供应制度下的行政干预致使企业亏损 | 第39页 |
| ·国有开发企业缺乏长期发展战略 | 第39-40页 |
| ·决策机制落后无法适应新的土地供应制度 | 第40页 |
| ·融资渠道限制了土地的获取 | 第40-41页 |
| ·管理体制和薪酬制度难以适应市场竞争 | 第41-43页 |
| 第4章 国有开发企业应对新土地供应方式的策略 | 第43-59页 |
| ·新土地供应方式下国有开发企业须应对的突出问题 | 第43-44页 |
| ·土地取得途径受限 | 第43页 |
| ·决策机制落后 | 第43页 |
| ·缺乏长期战略 | 第43-44页 |
| ·企业的市场竞争力薄弱 | 第44页 |
| ·国有开发企业应对新土地供应方式的主要策略 | 第44-59页 |
| ·加速现代企业制度建设和改革 | 第44-50页 |
| ·在继承和挖掘的基础上进行优势再造 | 第50-53页 |
| ·完善新市场环境条件下的企业核心竞争力建设 | 第53-59页 |
| 第5章 结论与建议 | 第59-61页 |
| ·结论 | 第59页 |
| ·建议 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢、声明 | 第63-64页 |
| 本人简历、在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第64页 |
