我国住宅金融及抵押银行债券研究
| 1 绪论 | 第1-12页 |
| ·论文选题背景和研究目的 | 第7-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状 | 第9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·论文的研究方法、路线及框架 | 第10-12页 |
| 2 我国发展住宅金融的必要性分析 | 第12-22页 |
| ·住宅产业与国民经济发展 | 第12-16页 |
| ·住宅产业是国民经济的重要产业之一 | 第12-13页 |
| ·住宅产业已成为我国国民经济新的增长点 | 第13-15页 |
| ·发展住宅产业适应国民经济发展需要 | 第15-16页 |
| ·住宅产业与金融业 | 第16-19页 |
| ·住宅产业的发展需要金融业的支持 | 第16-18页 |
| ·住宅产业的发展为金融业拓展了新的业务空间 | 第18-19页 |
| ·当前我国住宅产业发展中供求矛盾与制约因素 | 第19-22页 |
| ·供给方面的制约因素 | 第20-21页 |
| ·需求方面的制约因素 | 第21页 |
| ·住宅金融发展滞后 | 第21-22页 |
| 3 我国住宅金融融资模式研究 | 第22-33页 |
| ·住宅金融的概念和风险 | 第22-24页 |
| ·住宅金融的概念及分类 | 第22-23页 |
| ·住宅金融风险产生原因及其类型 | 第23-24页 |
| ·我国住宅金融发展现状及主要问题 | 第24-27页 |
| ·我国住宅金融发展现状 | 第24-26页 |
| ·我国住宅金融主要问题 | 第26-27页 |
| ·我国住宅金融融资模式选择 | 第27-33页 |
| ·国际住房金融融资模式比较研究 | 第27-31页 |
| ·我国住宅融资模式设想 | 第31-33页 |
| 4 我国实施住宅金融抵押银行债券的现实条件及意义 | 第33-46页 |
| ·抵押银行债券是我国目前住宅金融证券化的现实选择 | 第33-37页 |
| ·住房抵押贷款证券化 | 第33-34页 |
| ·抵押银行债券 | 第34-35页 |
| ·抵押银行债券准备成本低，约束条件少 | 第35-37页 |
| ·我国个人住房抵押贷款的供给状况分析 | 第37-39页 |
| ·个人住房抵押贷款的涵义及发展进程 | 第37-38页 |
| ·我国住房抵押贷款的供给状况 | 第38-39页 |
| ·机构投资者对抵押银行债券的需求状况分析 | 第39-42页 |
| ·机构投资者的发展状况 | 第39-41页 |
| ·机构投资者的投资需求分析 | 第41-42页 |
| ·我国民间资本供给状况分析 | 第42-44页 |
| ·我国民营经济的发展状况 | 第42-43页 |
| ·我国民间资本的闲置状况 | 第43-44页 |
| ·我国实施抵押银行债券的现实意义 | 第44-46页 |
| 5 我国实施抵押银行债券的方案及操作难点和建议 | 第46-64页 |
| ·我国实施抵押银行债券的方案 | 第46-53页 |
| ·德国抵押银行的运作借鉴 | 第46-47页 |
| ·我国抵押银行债券实施方案设计 | 第47-53页 |
| ·实施抵押银行债券的难点 | 第53-55页 |
| ·个人信用制度及抵押担保保险机制不健全 | 第53-54页 |
| ·机构投资者参与的法律障碍 | 第54页 |
| ·中介服务机构的质量有待提高 | 第54页 |
| ·有关法律法规不健全 | 第54-55页 |
| ·我国实施抵押银行债券的对策建议 | 第55-64页 |
| ·建立政府主导型的抵押银行债券市场 | 第55-56页 |
| ·建立和完善住房金融运行的法律法规 | 第56-57页 |
| ·完善个人信用规则和健全担保保险市场 | 第57-59页 |
| ·积极培养机构投资者进入抵押银行债券市场 | 第59-60页 |
| ·规范发展我国的房地产评估业 | 第60-64页 |
| 6 结论 | 第64-66页 |
| ·论文的主要结论 | 第64-65页 |
| ·论文的展望 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
