广州市城中村改造政策与创新策略研究--以白云新城地区为例
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 序论 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究范围 | 第12页 |
| ·研究的内容 | 第12-13页 |
| ·课题的研究意义 | 第13页 |
| ·研究思路和研究方法 | 第13-15页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 第2章 研究与实践综述 | 第15-22页 |
| ·研究综述 | 第15-16页 |
| ·实践综述 | 第16-22页 |
| 第3章 广州城中村改造面临的主要问题 | 第22-29页 |
| ·经济联社改造遗留问题 | 第22-23页 |
| ·土地、房产确权问题 | 第23-24页 |
| ·公共事务管理问题 | 第24页 |
| ·社会保障问题 | 第24-25页 |
| ·社会问题 | 第25-26页 |
| ·改造方式的问题 | 第26-27页 |
| ·资金筹措问题 | 第27-29页 |
| 第4章 广州现行城中村改造政策有效性评价 | 第29-45页 |
| ·现行政策综述 | 第29-31页 |
| ·政策评估基准与视角 | 第31-32页 |
| ·政策实施情况评价 | 第32-43页 |
| ·村民身份转变情况 | 第32页 |
| ·集体土地产权处理情况 | 第32-39页 |
| ·市政建设、公共事务管理情况 | 第39-41页 |
| ·拆迁安置和开发政策情况 | 第41-42页 |
| ·改造资金筹集政策 | 第42-43页 |
| ·小结 | 第43-45页 |
| 第5章 对改造政策和策略创新的探讨 | 第45-67页 |
| ·设计思路和实现路径 | 第45-46页 |
| ·设计思路 | 第45-46页 |
| ·实现路径 | 第46页 |
| ·创新型改造政策与策略设计 | 第46-67页 |
| ·土地、房产固化确权政策和改造策略设计 | 第46-55页 |
| ·经济发展策略设计 | 第55-60页 |
| ·社会发展策略设计 | 第60-63页 |
| ·公共事务管理策略设计 | 第63-64页 |
| ·社会保障策略设计 | 第64-65页 |
| ·改造资金筹措策略 | 第65-67页 |
| 第6章 固化确权策略在改造规划中的应用实例 | 第67-73页 |
| ·萧岗村现状 | 第67-69页 |
| ·人口和股民情况 | 第67页 |
| ·村域建设情况 | 第67-69页 |
| ·固化确权:村建设用地和开发权计算 | 第69-72页 |
| ·初步建设用地量和开发权计算 | 第69-70页 |
| ·按固化基准量校准 | 第70-71页 |
| ·确定规划村建设用地总面积和容积率 | 第71-72页 |
| ·确定平衡地块，设定改造容积率 | 第72页 |
| ·关于改造容积率的设定 | 第72-73页 |
| 第7章 政府配套行动建议 | 第73-75页 |
| ·成立专门管理机构 | 第73页 |
| ·制定改造规划规范 | 第73-74页 |
| ·制定集体土地房产处理等政策 | 第74页 |
| ·全面接管公共事务 | 第74页 |
| ·适度引入市场 | 第74-75页 |
| 第8章 结论与展望 | 第75-78页 |
| ·成果与结论 | 第75-77页 |
| ·研究展望 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-80页 |
| 个人简历 攻读硕士学位期间发表的论文及参与的项目 | 第80页 |
