| 摘要 | 第1-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 我国农村宅基地使用权制度的原理基础 | 第9-15页 |
| 第一节 我国农村土地改革理论探讨 | 第9-11页 |
| 一、实行土地国有化 | 第9页 |
| 二、实行土地私有化 | 第9-10页 |
| 三、集体土地所有权再造 | 第10-11页 |
| 第二节 我国农村宅基地使用权的概念及特点 | 第11-13页 |
| 一、我国农村宅基地使用权的概念 | 第11页 |
| 二、我国农村宅基地使用权的特点 | 第11-13页 |
| 第三节 我国农村宅基地使用权与地上权的比较 | 第13-15页 |
| 一、地上权的概念 | 第13页 |
| 二、我国农村宅基地使用权与地上权的比较 | 第13-15页 |
| 第二章 我国农村宅基地使用权制度的沿革及现状分析 | 第15-24页 |
| 第一节 我国农村宅基地使用权制度的所有制背景及沿革 | 第15-18页 |
| 一、我国农村宅基地使用权制度的所有制背景 | 第15-16页 |
| 二、我国农村宅基地使用权制度的沿革 | 第16-17页 |
| 三、涉及我国农村宅基地使用权制度问题的法律、法规及政策 | 第17-18页 |
| 第二节 我国农村宅基地使用权取得与流转现状概述 | 第18-24页 |
| 一、我国农村宅基地使用权的取得 | 第18-19页 |
| 二、我国农村宅基地使用权的流转现状 | 第19-24页 |
| 第三章 完善农村宅基地使用权流转制度 | 第24-40页 |
| 第一节 完善农村宅基地使用权流转制度的必然性 | 第24-29页 |
| 一、现代物权发展的必然体现 | 第24-25页 |
| 二、我国经济体制变革的必然要求 | 第25-26页 |
| 三、实现土地使用权平等保护的必然要求 | 第26-27页 |
| 四、优化土地资源配置的要求 | 第27-28页 |
| 五、可以满足我国现阶段大规模人口流动的需要 | 第28-29页 |
| 第二节 完善农村宅基地使用权流转制度的可行性 | 第29-32页 |
| 一、政策导向与法律空间 | 第29-31页 |
| 二、现实的积极探索 | 第31-32页 |
| 第三节 完善农村宅基地使用权流转制度的体系构建 | 第32-40页 |
| 一、立法上的完善 | 第33-34页 |
| 二、确立宅基地使用权有偿流转原则 | 第34-35页 |
| 三、废除"一户一宅"制度 | 第35页 |
| 四、废除宅基地使用权流转的范围限制 | 第35-37页 |
| 五、建立宅基地使用权的强制登记制度 | 第37-38页 |
| 六、建立覆盖城乡居民的社会保障体系 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 致谢 | 第44页 |