| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| ·论文研究的背景、目的和意义 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外相关研究及其评述 | 第13-16页 |
| ·国外相关研究及其评述 | 第13-15页 |
| ·国内相关研究及其评述 | 第15-16页 |
| ·论文写作思路和研究方法 | 第16-17页 |
| ·写作思路 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·创新之处 | 第17-18页 |
| 第2章 物业公司物业管理权法理分析 | 第18-40页 |
| ·物业管理权的基本概念 | 第18-22页 |
| ·物业 | 第18-19页 |
| ·物业公司及物业管理 | 第19-20页 |
| ·物业公司管理权及物业管理权 | 第20-22页 |
| ·物业管理权的法理基础 | 第22-33页 |
| ·物业公司物业管理的相关主体和客体 | 第22-26页 |
| ·建筑物区分所有权 | 第26-29页 |
| ·业主公约 | 第29-33页 |
| ·物业管理权的性质与特征 | 第33-37页 |
| ·物业管理权的性质 | 第33-35页 |
| ·物业管理权的特征 | 第35-37页 |
| ·物业公司物业管理权的范围与限度 | 第37-39页 |
| ·对人的管理 | 第37页 |
| ·对物的管理 | 第37-38页 |
| ·地域范围 | 第38-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 第3章 物业公司物业管理权立法现状 | 第40-54页 |
| ·物业公司从事物业管理的主体资格 | 第40-47页 |
| ·《公司法》的相关规定评述 | 第40-42页 |
| ·《物业管理条例》的规定 | 第42-44页 |
| ·《物权法》的规定 | 第44-45页 |
| ·物业公司主体资格法律冲突与适用 | 第45-47页 |
| ·物业公司物业管理权的取得 | 第47-53页 |
| ·业主决议 | 第47-48页 |
| ·业主决议的组织形式 | 第48-50页 |
| ·业主决议的效力 | 第50-52页 |
| ·物业服务合同 | 第52-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第4章 物业公司物业管理权的实践运行模式及纠纷的解决 | 第54-71页 |
| ·现阶段境外物业公司物业管理权的运行模式 | 第54-59页 |
| ·西方发达国家物业管理权的运行模式 | 第54-56页 |
| ·发展中国家和地区物业管理权的运行模式 | 第56-58页 |
| ·境外物业管理的启示 | 第58-59页 |
| ·现阶段我国物业公司行使物业管理权的运行方式及程序 | 第59-65页 |
| ·运行方式 | 第59-62页 |
| ·运行程序 | 第62-65页 |
| ·现阶段我国物业公司物业管理权的纠纷及解决 | 第65-70页 |
| ·物业公司行使物业管理权常见纠纷的类型 | 第65-66页 |
| ·物业公司行使物业管理权常见纠纷的解决方式 | 第66-68页 |
| ·对物业公司行使物业管理权法律依据的完善 | 第68-70页 |
| ·本章小结 | 第70-71页 |
| 结论 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-77页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78页 |