| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-17页 |
| 1.2.3 总体评价 | 第17-18页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4 主要创新点 | 第19-20页 |
| 第2章 概念界定和理论基础 | 第20-26页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第20-22页 |
| 2.1.1 集体土地和国有土地 | 第20页 |
| 2.1.2 土地征收和拆迁 | 第20-21页 |
| 2.1.3 集体土地征收拆迁和国有土地上房屋征收拆迁的区别 | 第21-22页 |
| 2.2 理论基础 | 第22-25页 |
| 2.2.1 产权理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 博弈理论 | 第23页 |
| 2.2.3 新公共管理理论 | 第23-24页 |
| 2.2.4 土地征收补偿理论 | 第24-25页 |
| 2.3 本章小结 | 第25-26页 |
| 第3章 当前集体土地征收和拆迁现状、存在问题及原因 | 第26-35页 |
| 3.1 当前集体土地征收拆迁现状 | 第26-27页 |
| 3.1.1 集体土地征收拆迁是时代发展的需要 | 第26页 |
| 3.1.2 违法征地占地问题时有发生 | 第26页 |
| 3.1.3 集体土地征收拆迁中矛盾日益凸显 | 第26-27页 |
| 3.2 集体土地征收和拆迁中存在的主要问题 | 第27-30页 |
| 3.2.1 公共利益界定不清,征地权滥用 | 第27-28页 |
| 3.2.2 征地补偿标准偏低 | 第28-29页 |
| 3.2.3 土地收益分配机制不合理 | 第29-30页 |
| 3.2.4 土地征收拆迁程序失范 | 第30页 |
| 3.3 集体土地征收和拆迁存在问题的原因分析 | 第30-34页 |
| 3.3.1 集体土地征收拆迁法律不完善 | 第30-31页 |
| 3.3.2 征收拆迁过程中政府角色错位 | 第31-32页 |
| 3.3.3 征地拆迁过程中监督追责机制欠缺 | 第32页 |
| 3.3.4 有效解决矛盾机制的欠缺 | 第32-33页 |
| 3.3.5 偏颇的舆论导向 | 第33页 |
| 3.3.6 征地拆迁中保障机制的缺失 | 第33-34页 |
| 3.4 本章小结 | 第34-35页 |
| 第4章 济南新东站片区集体土地征收和拆迁的案例分析 | 第35-56页 |
| 4.1 济南新东站片区基本概况 | 第35-36页 |
| 4.1.1 新东站片区规划定位 | 第35-36页 |
| 4.1.2 新东站片区征收拆迁现状 | 第36页 |
| 4.2 新东站片区征地拆迁政策解读 | 第36-41页 |
| 4.2.1 征地拆迁职能分工 | 第36-37页 |
| 4.2.2 征地拆迁补偿标准 | 第37-40页 |
| 4.2.3 片区集体土地征收程序 | 第40-41页 |
| 4.3 新东站片区集体土地征收和拆迁问卷调查 | 第41-52页 |
| 4.3.1 调查问卷统计分析 | 第41-42页 |
| 4.3.2 数据样本基本情况分析 | 第42-44页 |
| 4.3.3 调查样本数据分析 | 第44-52页 |
| 4.4 新东站片区集体土地征收拆迁经验做法 | 第52-54页 |
| 4.4.1 提前谋划,模拟拆迁 | 第52-53页 |
| 4.4.2 依法透明,为民争利 | 第53-54页 |
| 4.4.3 健全机制,严密组织 | 第54页 |
| 4.5 本章小结 | 第54-56页 |
| 第5章 完善当前集体土地征收和拆迁的对策建议 | 第56-61页 |
| 5.1 完善集体土地征收拆迁制度建设 | 第56-57页 |
| 5.1.1 改革土地产权制度,建立城乡统一的土地市场 | 第56-57页 |
| 5.1.2 制定明确的征地拆迁法律制度 | 第57页 |
| 5.1.3 完善征地拆迁司法救济制度 | 第57页 |
| 5.2 制定科学合理的补偿安置体系 | 第57-59页 |
| 5.2.1 制定合理的补偿标准 | 第58页 |
| 5.2.2 建立多元化的补偿安置机制 | 第58-59页 |
| 5.3 实现政府角色“复位” | 第59-60页 |
| 5.3.1 征地拆迁政策的科学制定者 | 第59页 |
| 5.3.2 社会公共利益的公平界定者 | 第59-60页 |
| 5.3.3 阳光拆迁程序的坚定执行者 | 第60页 |
| 5.4 本章小结 | 第60-61页 |
| 第6章 结论与展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 附录A 济南新东站片区征地拆迁调查问卷 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
