房地产开发企业税务风险分析及应对研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第10-12页 |
| 1.2 国内外研究文献综述 | 第12-14页 |
| 1.3 研究目的、研究内容和研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4 研究过程中预计可能遇到的困难,拟解决方式 | 第15-16页 |
| 2 房地产行业情况及税务风险 | 第16-22页 |
| 2.1 房地产行业经营特点 | 第16-18页 |
| 2.2 房地产行业核算和纳税特点 | 第18-20页 |
| 2.3 房地产行业税负情况 | 第20-21页 |
| 2.4 房地产行业税务风险类型及成因 | 第21-22页 |
| 3 房地产企业分税种风险点及税负情况简介 | 第22-32页 |
| 3.1 增值税 | 第22-24页 |
| 3.2 土地增值税 | 第24-26页 |
| 3.3 企业所得税 | 第26-28页 |
| 3.4 契税 | 第28-29页 |
| 3.5 土地使用税及其他费用 | 第29-30页 |
| 3.6 小结 | 第30-32页 |
| 4 S房地产企业税务风险案例分析 | 第32-47页 |
| 4.1 S房地产公司及其项目简介 | 第32-33页 |
| 4.2 S房地产公司华庭项目详细情况 | 第33-36页 |
| 4.3 S公司面临的税务风险 | 第36-39页 |
| 4.4 土地增值税扣除项目的分摊方式的选择 | 第39-45页 |
| 4.5 应对房地产企业风险的启发 | 第45-47页 |
| 5 房地产企业如何避免税收风险 | 第47-51页 |
| 5.1 “少缴税”风险的应对 | 第47-49页 |
| 5.2 “多缴税”风险的应对 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
