| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究意义和目的 | 第7-8页 |
| 1.2.1 研究意义 | 第7-8页 |
| 1.2.2 研究目的 | 第8页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第8-11页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第8-9页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第9-11页 |
| 1.4 研究方法和主要内容 | 第11-12页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第11页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.5 技术路线和创新点 | 第12-14页 |
| 1.5.1 技术路线 | 第12-13页 |
| 1.5.2 创新点 | 第13-14页 |
| 2 基本概念界定与理论基础 | 第14-18页 |
| 2.1 基本概念的界定 | 第14-15页 |
| 2.1.1 城乡建设用地增减挂钩 | 第14页 |
| 2.1.2 拆旧区 | 第14页 |
| 2.1.3 建新区 | 第14页 |
| 2.1.4 挂钩周转指标 | 第14-15页 |
| 2.2 理论基础 | 第15-18页 |
| 2.2.1 城镇化理论 | 第15-16页 |
| 2.2.2 级差地租理论 | 第16-17页 |
| 2.2.3 可持续发展理论 | 第17-18页 |
| 3 城乡建设用地增减挂钩项目现状及主要运作模式分析 | 第18-25页 |
| 3.1 城乡建设用地增减挂钩项目现状 | 第18-20页 |
| 3.1.1 城乡建设用地增减挂钩项目产生的背景 | 第18页 |
| 3.1.2 城乡建设用地增减挂钩项目实施概况 | 第18-19页 |
| 3.1.3 城乡建设用地增减挂钩项目实施问题及原因分析 | 第19-20页 |
| 3.2 当前城乡建设用地增减挂钩项目主要运作模式分析 | 第20-25页 |
| 3.2.1 政府主导模式 | 第20-21页 |
| 3.2.2 市场主导模式 | 第21-23页 |
| 3.2.3 农村集体自主型运作模式 | 第23-25页 |
| 4 W县B项目实施现状及现行运作方式分析 | 第25-33页 |
| 4.1 W县B项目概况 | 第25-28页 |
| 4.1.1 项目产生背景及意义 | 第25-26页 |
| 4.1.2 项目区选取依据 | 第26页 |
| 4.1.3 项目区概况 | 第26-28页 |
| 4.2 W县B项目现行运作方式分析 | 第28-30页 |
| 4.2.1 规划阶段政府主导 | 第28页 |
| 4.2.2 实施阶段政府主导 | 第28-29页 |
| 4.2.3 验收后政府主导指标使用和收益分配 | 第29-30页 |
| 4.3 W县B项目现行运作方式存在的问题及原因 | 第30-33页 |
| 4.3.1 政府主导编制规划方案存在的问题及原因 | 第30-31页 |
| 4.3.2 政府主导实施存在的问题及原因 | 第31-32页 |
| 4.3.3 政府主导指标收益分配存在的问题及原因 | 第32-33页 |
| 5 W县B项目运作方式完善 | 第33-37页 |
| 5.1 规划阶段运作方式的改进 | 第33-34页 |
| 5.2 实施阶段运作方式的设计 | 第34-36页 |
| 5.2.1 资金筹措方式 | 第34-35页 |
| 5.2.2 农民安置方式 | 第35页 |
| 5.2.3 复垦耕地经营方式 | 第35-36页 |
| 5.3 验收阶段指标使用和收益分配的改进 | 第36-37页 |
| 6 对策建议 | 第37-39页 |
| 6.1 切实履行部门职责，建立考核奖惩机制 | 第37页 |
| 6.2 合理引入市场机制 | 第37页 |
| 6.3 加强农民参与意识 | 第37-39页 |
| 7 结论 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
