| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第14-37页 |
| 1.1 研究缘起、背景与意义 | 第14-18页 |
| 1.1.1 缘起——金陵台民国建筑被拆事件 | 第14-16页 |
| 1.1.2 研究背景与意义 | 第16-18页 |
| 1.2 研究的内容 | 第18-20页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.2.2 选择以广州为例的原因 | 第19-20页 |
| 1.3 基本概念 | 第20-25页 |
| 1.3.1 民间力量 | 第20-23页 |
| 1.3.2 历史建筑 | 第23-24页 |
| 1.3.3 活化 | 第24-25页 |
| 1.4 国内外相关理论发展 | 第25-34页 |
| 1.4.1 历史建筑保护基本理念 | 第25-26页 |
| 1.4.2 民间力量参与历史建筑保护与活化的引导策略相关研究 | 第26-29页 |
| 1.4.3 公众参与 | 第29-31页 |
| 1.4.4 集体选择理论 | 第31-32页 |
| 1.4.5 利益相关者理论 | 第32-33页 |
| 1.4.6 公民社会与管治理念 | 第33-34页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第34-36页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第34-35页 |
| 1.5.2 研究思路与技术路线 | 第35-36页 |
| 1.6 本章小结 | 第36-37页 |
| 第2章 国内外民间力量参与历史建筑保护与活化的实践与引导措施 | 第37-65页 |
| 2.1 民间力量参与历史建筑保护与活化的实践与作用 | 第37-39页 |
| 2.2 直接利益相关者的参与和引导措施 | 第39-53页 |
| 2.2.1 特设公司模式 | 第39-44页 |
| 2.2.2 公开征集开发计划模式 | 第44-47页 |
| 2.2.3 认养模式 | 第47-51页 |
| 2.2.4 市场中介模式 | 第51-53页 |
| 2.3 间接利益相关者的参与和引导措施 | 第53-64页 |
| 2.3.1 公益组织参与历史建筑保护与活化的实践 | 第53-57页 |
| 2.3.2 公益组织的参与与引导——英国国民信托的发展 | 第57-60页 |
| 2.3.3 社区力量参与历史建筑保护与活化的实践 | 第60-61页 |
| 2.3.4 社区力量参与与引导——台湾马祖聚落保存实践 | 第61-64页 |
| 2.4 本章小结 | 第64-65页 |
| 第3章 民间力量参与历史建筑保护与活化的引导策略总结 | 第65-97页 |
| 3.1 切入点——基于人群分类 | 第65-66页 |
| 3.2 基本目标 | 第66-67页 |
| 3.3 建构方法 | 第67-72页 |
| 3.3.1 对于直接利益相关者的引导策略建构过程 | 第68-70页 |
| 3.3.2 对于间接利益相关者的引导策略建构过程 | 第70-72页 |
| 3.4 直接利益相关者引导策略总结 | 第72-90页 |
| 3.4.1 法规与规划控制 | 第72-76页 |
| 3.4.2 经济诱因 | 第76-81页 |
| 3.4.3 技术支持 | 第81-88页 |
| 3.4.4 信息引导 | 第88-90页 |
| 3.5 间接利益相关者引导策略总结 | 第90-96页 |
| 3.5.1 身份认同 | 第90-92页 |
| 3.5.2 资金与政策扶持 | 第92-94页 |
| 3.5.3 公众教育与推广 | 第94-95页 |
| 3.5.4 监督管理机制完善 | 第95-96页 |
| 3.6 本章小结 | 第96-97页 |
| 第4章 广州民间力量参与历史建筑保护与活化的背景与现实基础 | 第97-107页 |
| 4.1 广州历史建筑现状与特点 | 第97-101页 |
| 4.1.1 广州历史建筑概况 | 第97-98页 |
| 4.1.2 广州第一批历史建筑特征 | 第98-101页 |
| 4.2 广州民间力量参与历史建筑保护的相关制度检视 | 第101-104页 |
| 4.2.1 广州历史建筑保护的法规政策 | 第101-102页 |
| 4.2.2 广州历史建筑保护的管理体系 | 第102-103页 |
| 4.2.3 广州历史建筑的保护资金 | 第103-104页 |
| 4.3 广州民间力量参与历史建筑保护与活化的现实基础 | 第104-106页 |
| 4.4 本章小结 | 第106-107页 |
| 第5章 广州民间力量参与历史建筑保护与活化的现状 | 第107-129页 |
| 5.1 广州民间力量参与历史建筑保护的实践历程 | 第107-109页 |
| 5.2 广州民间力量的构成 | 第109-110页 |
| 5.3 广州直接利益相关者参与历史建筑保护与活化的实践 | 第110-116页 |
| 5.3.1 开发商主导的下的改造利用 | 第110-112页 |
| 5.3.2 居民自发的小规模改造 | 第112-113页 |
| 5.3.3 个人投资者、艺术家、建筑师等自发的小规模改造 | 第113-116页 |
| 5.4 广州间接利益相关者参与历史建筑保护与活化的实践 | 第116-128页 |
| 5.4.1 民间组织与历史建筑保护与活化的实践 | 第116-126页 |
| 5.4.2 普通民众参与历史建筑保护与活化的实践 | 第126页 |
| 5.4.3 专家学者参与历史建筑保护与活化的实践 | 第126页 |
| 5.4.4 广州媒体参与历史建筑保护与活化的实践 | 第126-128页 |
| 5.5 本章小结 | 第128-129页 |
| 第6章 广州民间力量参与历史建筑保护与活化的引导策略运用构想 | 第129-142页 |
| 6.1 引导策略的适用性 | 第129页 |
| 6.2 广州民间力量的综合特征 | 第129-130页 |
| 6.3 基于利益性质的广州历史建筑的价值分析 | 第130-131页 |
| 6.4 权属构建与民间力量的重新划定 | 第131-132页 |
| 6.4.1 基本思路 | 第131页 |
| 6.4.2 不同类型建筑的引导措施 | 第131-132页 |
| 6.5 针对直接利益相关者的具体措施 | 第132-137页 |
| 6.5.1 为小型业主提供经济诱因与技术指引 | 第132-133页 |
| 6.5.2 为投资者提供认养名单和公开征集开发计划 | 第133-134页 |
| 6.5.3 法规、规划的制定与完善 | 第134-136页 |
| 6.5.4 技术支持措施 | 第136页 |
| 6.5.5 制定修缮与活化指引 | 第136-137页 |
| 6.6 针对间接利益相关者的具体措施 | 第137-141页 |
| 6.6.1 设立法定公益组织 | 第137-139页 |
| 6.6.2 设立社区营造中心 | 第139页 |
| 6.6.3 对现状民间组织的分类引导 | 第139-140页 |
| 6.6.4 公众教育与推广 | 第140-141页 |
| 6.6.5 其他引导措施 | 第141页 |
| 6.7 本章小结 | 第141-142页 |
| 结论 | 第142-143页 |
| 参考文献 | 第143-146页 |
| 附录 | 第146-151页 |
| 一、国内鼓励民间力量参与历史建筑保护的措施（认养模式） | 第146-149页 |
| 二、广州不可移动文化遗产保护制度发展历程概述 | 第149-151页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第151-152页 |
| 致谢 | 第152-154页 |
| 附件 | 第154页 |
