| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.1 河南省面临人地关系紧张的重大现实问题 | 第10页 |
| 1.1.2 配置效率低下是河南省宅基地的具体现状 | 第10-11页 |
| 1.1.3 制定区域差异化流转政策是河南省进行宅基地流转的必然选择 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第12-13页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第15-16页 |
| 1.4 理论依据 | 第16-17页 |
| 1.4.1 区位理论 | 第16-17页 |
| 1.4.2 公众参与理论 | 第17页 |
| 1.4.3 城乡人口迁移理论 | 第17页 |
| 1.5 研究内容、方法及创新 | 第17-20页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.5.3 研究创新 | 第19-20页 |
| 2 我国农村宅基地政策演变及河南省宅基地现有政策 | 第20-28页 |
| 2.1 农村宅基地私人所有时期 | 第20-21页 |
| 2.1.1 私人所有时期的政策 | 第20-21页 |
| 2.1.2 私人所有时期的政策特点与评价 | 第21页 |
| 2.2 农村宅基地集体所有时期 | 第21-22页 |
| 2.2.1 集体所有时期的政策 | 第21-22页 |
| 2.2.2 集体所有时期政策的特点与评价 | 第22页 |
| 2.3 农村宅基地使用权对象特定时期 | 第22-24页 |
| 2.3.1 使用权对象特定时期的政策 | 第23页 |
| 2.3.2 对象特定时期政策的特点与评价 | 第23-24页 |
| 2.4 农村宅基地流转探索时期 | 第24-26页 |
| 2.4.1 宅基地流转探索时期的政策 | 第24-25页 |
| 2.4.2 流转探索时期政策的特点与评价 | 第25-26页 |
| 2.5 河南省宅基地政策 | 第26-28页 |
| 2.5.1 宅基地政策内容 | 第26-27页 |
| 2.5.2 宅基地政策的评价 | 第27-28页 |
| 3 河南省农村宅基地使用及流转现状 | 第28-39页 |
| 3.1 宅基地使用现状及问题 | 第28-31页 |
| 3.1.1 农村人口与住房数量不匹配 | 第28-29页 |
| 3.1.2 宅基地无序扩张侵占农业用地 | 第29-30页 |
| 3.1.3 宅基地荒废现象严重 | 第30-31页 |
| 3.2 宅基地的流转现状及问题 | 第31-39页 |
| 3.2.1 农村宅基地流转的现状 | 第32页 |
| 3.2.2 宅基地流转形式 | 第32-36页 |
| 3.2.3 宅基地流转中存在的问题 | 第36-39页 |
| 4 河南省宅基地差异化流转区域的分类 | 第39-59页 |
| 4.1 区域分类指标体系的设计原则 | 第39-40页 |
| 4.1.1 差异性原则 | 第39页 |
| 4.1.2 以人为本原则 | 第39-40页 |
| 4.1.3 全面系统性原则 | 第40页 |
| 4.1.4 可操作性原则 | 第40页 |
| 4.1.5 代表性原则 | 第40页 |
| 4.2 指标体系基本框架的构建及说明 | 第40-43页 |
| 4.2.1 指标体系的基本框架 | 第41页 |
| 4.2.2 指标体系的说明 | 第41-43页 |
| 4.3 宅基地差异化流转区域的实证分析 | 第43-51页 |
| 4.3.1 区域差异化水平的测度方法 | 第43-44页 |
| 4.3.2 利用主成分分析法测度区域差异 | 第44-48页 |
| 4.3.3 利用聚类分析法进行区域分类 | 第48页 |
| 4.3.4 差异化区域的分类结果 | 第48-51页 |
| 4.4 宅基地流转区域差异结果分析 | 第51-59页 |
| 4.4.1 区域差异综合分析 | 第51-52页 |
| 4.4.2 经济发展水平差异 | 第52-53页 |
| 4.4.3 农民购买力水平差异 | 第53-55页 |
| 4.4.4 人口发展因素差异 | 第55-56页 |
| 4.4.5 宅基地价值差异 | 第56-59页 |
| 5 河南省农村宅基地区域差异化流转政策建议 | 第59-67页 |
| 5.1 分区域进行宅基地流转的政策建议 | 第59-64页 |
| 5.1.1 强流转区域：建立市场机制、加强监管 | 第59-61页 |
| 5.1.2 较强流转区域：村集体主导、就近开展 | 第61-62页 |
| 5.1.3 较弱流转区域：按需流转、切忌跟风 | 第62-63页 |
| 5.1.4 弱流转区域：权利置换、改善荒芜 | 第63-64页 |
| 5.2 全面推进宅基地流转的政策建议 | 第64-67页 |
| 5.2.1 不断提高各区域综合水平 | 第65页 |
| 5.2.2 不断降低土地法规制度的限制 | 第65-66页 |
| 5.2.3 制定宅基地流转政策应兼顾农民乡土情结 | 第66-67页 |
| 6 结论及展望 | 第67-69页 |
| 6.1 研究结论 | 第67-68页 |
| 6.2 研究展望 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-71页 |
| 个人简历、在校期间发表的学术论文与研究成果 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72页 |