锦州茂业中心项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.2 理论意义和应用价值 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状及发展趋势 | 第12-14页 |
| 1.3.1 国内相关理论的研究 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国外相关理论的研究 | 第13-14页 |
| 1.4 研究的方法和内容 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第15-16页 |
| 第2章 相关理论方法综述 | 第16-23页 |
| 2.1 商业地产理论 | 第16-18页 |
| 2.1.1 商业地产概念 | 第16页 |
| 2.1.2 商业地产的模式 | 第16-17页 |
| 2.1.3 我国商业地产发展现状 | 第17-18页 |
| 2.2 风险管理理论 | 第18-23页 |
| 2.2.1 项目风险管理概念 | 第18-19页 |
| 2.2.2 项目风险识别方法 | 第19-21页 |
| 2.2.3 项目风险控制方法 | 第21-23页 |
| 第3章 锦州茂业中心商业地产项目风险识别和评估 | 第23-40页 |
| 3.1 项目基本情况 | 第23-24页 |
| 3.2 项目风险管理现状 | 第24-27页 |
| 3.3 茂业公司商业地产项目的风险识别 | 第27-32页 |
| 3.3.1 项目风险识别方法选择 | 第27-28页 |
| 3.3.2 项目风险识别流程 | 第28-29页 |
| 3.3.3 项目开发各阶段的风险识别 | 第29-32页 |
| 3.4 茂业公司商业地产项目的风险评估 | 第32-40页 |
| 3.4.1 项目风险评估的方法 | 第32-34页 |
| 3.4.2 项目风险评估的过程 | 第34-40页 |
| 第4章 锦州茂业在中心项目风险的应对和防范措施 | 第40-50页 |
| 4.1 项目风险的应对方法 | 第40-41页 |
| 4.2 立项阶段的风险防范措施 | 第41-45页 |
| 4.2.1 树立企业品牌和项目品牌 | 第42-43页 |
| 4.2.2 合理安排资本结构加强财务预警 | 第43-45页 |
| 4.2.3 合理计划项目进度 | 第45页 |
| 4.3 项目建设阶段的风险防范措施 | 第45-47页 |
| 4.3.1 完善招投标制度降低招投标风险 | 第45-46页 |
| 4.3.2 严审施工单位保障施工进度 | 第46-47页 |
| 4.4 项目招商运营阶段的风险防范措施 | 第47-50页 |
| 4.4.1 优选主力店铺制定合理招商策略 | 第47-48页 |
| 4.4.2 提高运营水平加强物业管理 | 第48-50页 |
| 第5章 总结和展望 | 第50-52页 |
| 5.1 总结 | 第50页 |
| 5.2 展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
